Мои дорогие читатели, я рад приветствовать вас!
В наше время многие люди мечтают о собственных квартирах, но не всегда доступным является их приобретение. Но что, если у вас есть 60 миллионов рублей, вы хотите приобрести 6 квартир по 30 млн рублей каждая и продать по 40 млн рублей. В этой статье мы рассмотрим, как это можно осуществить.
Информация открытая и доступная, каждый, кто заинтересовался, сможет оставить вопрос в комментариях.
Для осуществления поставленной задачи, мы будем использовать ипотеку (ипотечное плечо), поиском выгодных предложений на рынке недвижимости займётся Alliance invest.
Ипотечное плечо - использовать этот замечательный инструмент выгодно и позволяет увеличить количество одновременно находящихся объектов на продажу.
Почему область действия Москва и МО?
15 летний опыт работы с недвижимостью разного класса, начиная от жилых квартир и заканчивая объектами спец назначения, показал, что самый ликвидный, экологичный и надёжный вариант, это квартиры бизнес и стандарт класса в новостройках, в Москве и МО, благодаря четким стандартам сделки, отсутствует большое количество рисков и человеческий фактор. Как говорится, умный решает проблемы, который мудрый не создаёт;)
Инструменты реализации данной задачи.
Первый шаг - поиск выгодного варианта для приобретения. На рынке первичного жилья существует множество предложений, и главная задача - выбрать наиболее выгодное из них. Для этого необходимо провести анализ цен на рынке, учитывая такие факторы, как район, наличие инфраструктуры и т.д. Как было сказано ранее, эту задачу исполняет компания Alliance invest.
Немного остановимся вот 6 квартир по 30 миллионов рублей каждая, находится в вашей собственности. Стоит обратить внимание, что безопасность сделок, оформление ипотеки заслуга компании Alliance Agency.
24 млн рублей из 60 млн рублей осталось, после первоначального взноса за каждую квартиру в размере 6 млн рублей. 6 млн рублей или 20% первоначальный взнос по ипотеке. 20% от 30 млн рублей это 6 млн рублей.
Теперь один из важнейших этапов реализации задачи, дизайнерский ремонт. Разрабатывать дизайн проект для каждой квартиры и реализовывать будет компания Alliance Room Store.
Alliance Room Store - компания известна своими современными и функциональными решениями, которые сочетают в себе красоту и удобство. Создаёт уникальный дизайн. Это позволяет добиваться максимальной функциональности и комфорта в жилых помещениях, а также достигать более высокой рентабельности объекта.
Чтобы посмотреть список квартир, которые в данный момент продаются и являются инвестиционными проектами, то забейте в поисковике циан или авито "Alliance Agency Real Estate".
Продолжаем моделировать ситуацию и вот спустя 4 месяца в вашем распоряжении уже 6 квартир с дизайнерским ремонтом бизнес класса под ключ, готовые к продаже.
Пакетное решение для каждой квартиры обошлось в 4 млн рублей. Остаток 0 из 60 млн рублей и 6 квартир с дизайнерским ремонтом, цена каждой благодаря этому начинается от 40 млн рублей.
Поиском потенциальных покупателей и проведением сделок, будет заниматься компания Alliance Agency.
Прошло ещё два месяца и все квартиры проданы. Давайте теперь посчитаем, с каждой квартиры заработали 6 млн рублей, а это значит, что суммарно 36 млн рублей мы смогли сделать за пол года. Эту сумму мы делим 50/50.
Почему нужно работать с нами и делить доход 50/50. Потому что весь процесс мы берём на себя, команда профессионалов. Соглашение на разделение дохода 50/50 является выгодным для обеих сторон.
Теперь приглашаю вас познакомиться с примером работы
Ссылка на сайт компании в описании канала.
Ссылка на телеграмм тоже в описании канала
Теперь, когда у Вас есть всё необходимое, я приглашаю вас подумать, отзывается ли этот вариант для вас?
Благодарю за внимание!
Подписывайтесь!
