В эпоху санкций рынок недвижимости во всех регионах России заметно изменился, и Петербург в этом плане особенно интересен – в самом сложном для рынка 2022 году в мегаполисе были зафиксированы антирекордные показатели, гораздо серьезнее, чем в Москве.
Как рассказала Виктория Григорьева, генеральный директор «БЕСТ-Новострой», сейчас в Северной столице наблюдается прирост по сделкам – в I квартале они увеличились на 12% по сравнению с IV кварталом 2022 года. Именно поэтому у застройщиков достаточно позитивные настроения.
Если говорить о предложении, то у первичного рынка Петербурга всегда была особенность – множество недорогих лотов небольшой площади. Эксперт уверена, что тренд на уменьшение средней площади квартиры в новостройках получит продолжение.
В настоящий момент квартиры уменьшаются даже в бизнес- и премиум-классах – это антикризисное решение. Также во всех классах становится все более популярным объединение двух квартир (чтобы получить нужный метраж). Раньше квартиры объединяли намного реже, т.к. в ассортименте было достаточно объектов больших площадей.
Как изменился портрет покупателя жилья, почему не выстрелила IT-ипотека и что происходит с инвестиционными сделками – читайте в полной версии интервью с Викторией Григорьевой на сайте Новострой-СПб по ссылке.
Между прочим
Застройщики продают готовые квартиры дешевле строящихся из-за неправильной стратегии продаж
Автор: Анна Осокина