Названы города Московской области, где в этом году зафиксирован максимальный рост цен на строящееся жилье.
Темпы повышения стоимости жилья в новостройках важно учитывать как потенциальным инвесторам, желающим вложить и приумножить свои сбережения, так и тем, кто планирует купить квартиру от застройщика для собственного проживания. Аналитики БЭСТ-Новострой составили рейтинг подмосковных городов, где цены на «первичку» росли быстрее всего.
Первое место занял рынок новостроек в Люберцах. Средняя стоимость лота в строящемся доме здесь за первую половину апреля 2023 года составила 9,74 миллиона рублей, что на 28,3% больше, чем за тот же период прошлого года, подсчитали аналитики. Столь стремительный рост специалисты связывают с выходом в продажу новых, боле высокобюджетных корпусов, а также изменением структуры экспозиции из-за вымывания наиболее бюджетных предложений.
На втором месте – рынок новостроек Пушкино, где стоимость лота в среднем составила 8,75 млн рублей. На третьем – квартиры в новостройках Долгопрудного, которые за год подорожали примерно на 23,7% и стоят в среднем 14,3 млн рублей.
Красногорск занял четвертое место в рейтинге городов Московской области по росту цен на «первичку». Стоимость лота на первичном рынке выросла на 21,8% за год и составила 9,56 млн рублей. Замыкают первую пятерку Мытищи, где цены выросли на 13,1% к прошлому году и достигли отметки в 12,23 млн рублей за объект.
Средняя стоимость первичных квартир в целом по рынку новостроек Подмосковья в середине апреля 2023 года составила 8,9 млн рублей, что на 12,9% больше, чем в тот же период 2022 года.