Друзья, всем привет! Расскажу, как избежать проблем при покупке сруба.
Каждая статья неразрывно связана с видеороликом, посвященным этой теме, поэтому во время прочтения очень рекомендую также ознакомиться с приложенным видео:
Предыстория объекта
К нам обратился заказчик за банной печкой и пригласил посмотреть свой объект. Сруб выполнен в древнерусском стиле, привезен из Уфы и полтора года отстаивался.
Компания, которая ставила сруб, сделала проект – это уже плюс. Но ребята не взялись доводить баню до конца.
Крышу делал другой подрядчик, вместо гидроизоляции положили пароизоляцию. К сожалению, подрядчик пропал, телефон его недоступен, как это обычно бывает.
У компании, которая ставит окна и двери, возникла куча вопросов касательно усадочных моментов. В итоге заказчик получил себе головную боль.
Строительство “под ключ” экономит средства и повышает качество работ!
Покупая стеновой комплект и проект, заказчик ожидал, что на доведение сруба до ума у него уйдет максимум еще такая же сумма. Как выяснилось, это далеко не так.
Предлагаю пройти и посмотреть, какие минусы тут есть.
Ошибки в стеновом комплекте
Материал стенового комплекта – сосна, диаметр бревен 36-38 см. Подборка стенкомплекта сделана неплохо, но есть защепы, задиры. Этого не должно быть.
Бревна надо зачищать на производстве, подготавливать до монтажа стенового комплекта.
Второй момент – сруб еще не отапливался, но уже видно, что по торцам идет напряжение. Когда все начнет садиться, то поднутрения откроются, надо будет заделывать герметиком, по-другому никак.
Ошибки на крыше
Крыша здесь тоже проблемная. На стеновой комплект поставлена отдельная конструкция, это правильно. Но и тут есть большие вопросы.
Во-первых, вместо гидроизоляции положили пароизоляцию. И пленка даже не проклеена.
Во-вторых, укосы как следует не закреплены – когда подсохнут, то могут спокойно на голову кому-нибудь упасть.
Между стропилами шаг везде разный, стропила выставлены неправильно.
Еще один проблемный узел – место стыковки основной крыши и крыши крыльца.
Здесь выходит ендова, и все стропила сидят на металлических уголках. По уму здесь должен быть скользящий элемент, но он отсутствует, а крыша крыльца привязана к основному срубу.
Ошибки с регулирующими домкратами
Усадочный зазор на вертикальных бревнах рассчитан неправильно: в домкратах гайка в гайку уже упирается, опустить дальше невозможно, а стеновой комплект еще сядет.
Как будем это исправлять?
В первую очередь подвесим слегу, снимем столбы и спилим 10 см. Потом домкраты сделаем внизу – так их легче будет регулировать. Заказчику останется только вовремя за этим следить.
Неправильное утепление сруба
В своих проектах мы заранее подлафечиваем бревна под различные интерьерные решения – душевые, шкафы и т. д. Здесь пришлось срезать бревна на грубую, и, естественно, мы наткнулись на лунный паз.
Утеплитель – джут – местами начал подгнивать. Сруб стоит всего полтора года, но уже появилась плесень в лунном пазе, которая потом перейдет на стеновой комплект.
Как защитить бревна от гниения?
В первую очередь, когда вы собираете стеновой комплект, нужно все пазы и чашки обязательно обработать антисептиком.
Во-вторых, не рекомендую использовать джут в качестве утеплителя – он сгнивает. Если вы ищете натуральный материал, то лучше применять межвенцовый утеплитель на основе шерсти.
Не учтены все нюансы усадки сруба
Еще один момент: никогда в стеновой комплект не врезайте ни балки перекрытий, ни лаги пола.
Почему?
Сруб садится неравномерно. Например, в оконных и дверных проемах маленькие перерубы высыхают быстрее, происходит деформация. Все эти мелочи нужно учесть на стадии проекта, а не просто нарисовать план.
Правильный проект также позволит избежать необоснованных излишков материала – а это ваши деньги!
Заказчик должен сразу знать, какая у него будет стоять печка: железная, чугунная, кирпичная. У каждого типа печи свои особенности установки. У нас печка топится из комнаты отдыха, сама каменка находится в парной.
Санузел заказчик предполагал отгородить каркасной стенкой. Естественно, каркасную стену пристыковать к срубу можно только через скользящий профиль. Здесь этого в проекте тоже не учли.
В общем, друзья, подводя итог, главный вывод и совет, который можно дать: заказывайте проект под ключ, иначе потом будет очень много разных сложностей и проблем.
Заглядывайте на YouTube-канал PRO.ДЕРЕВО, смотрите другие выпуски про ошибки строителей и не только. Делитесь мнениями, ставьте лайки понравившимся видео.
Читайте также:
★ Возвращаем к жизни ветхий сруб
★ Как не потерять деньги на строительстве сруба?
До скорых встреч!