Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой выбор жилых комплексов, находящихся в окружении зеленых насаждений и водоемов, но открытые виды на них можно встретить не так часто. Эксперты выделили 5 лучших столичных районов с видами на парки и воду.
Крылатское
По данным компании Touch пятерку лидеров открывает район Крылатское. Он имеет богатую историю: на протяжении нескольких лет территория входила в число царских вотчин, во время подготовки Олимпийских игр 1980 года была построена уникальная спортивная инфраструктура. На территории района огромное количество водоемов, а парки занимают более 50% всего Крылатского. В связи с ограниченной площадью и большим количеством зелени новостройки здесь – редкость и спрос на них среди москвичей всегда очень высокий. Ближайшим проектом Крылатского с уникальным расположением называют жилой комплекс на Крылатской, 23, расположенный в нескольких сотнях метров от Москвы-реки и парка «Крылатские холмы».
Хорошево-Мневники
Район Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы, входит в число наиболее озелененных в округе. В районе есть несколько крупных зон: парк Серебряный бор, Москворецкий дендропарк, Мневниковская пойма. Жилой фонд здесь в большей степени советской застройки. Среди современных построек выделяются нечасто встречающиеся в городах частные коттеджи. Первичная застройка на данный момент представлена 12 проектами, однако ни один из них не отличается обзором на зелень и водоемы одновременно.
Щукино
Обилие парков позволяет району длительное время оставаться одним из самых экологически благоприятным в Москве. Западная граница района проходит вдоль Строгинской поймы Москвы-реки, южная – вдоль Серебряного парка, а на самой территории района есть пляж и благоустроенная набережная, парк Покровское-Стрешнево и Всехсвятская роща. На рынке большая часть недвижимости – вторичная, из первичной застройки в реализации есть 8 бизнес- и комфорт-проектов. Однако ни одна из новостроек не имеет вида на парк и воду одновременно.
Покровское-Стрешнево
Покровское-Стрешнево – относительно небольшой район, но его огромную часть занимают водоемы, парки и пляжи. Один только парк «Покровское-Стрешнево» расположен на 63% всего района. В текущий момент на рынке жилой недвижимости представлено 7 новых комплексов, отличительной чертой всех является наличие видовых квартир. Но открытый вид на зелень и воду есть только в трех из них.
Филевский парк
Район проходит трансформацию от промышленного до элитного. Близость к центру столицы, обилие зелени и водоемов, неплохо развитая инфраструктура – все это способствовало началу изменений. В текущий момент в реализации есть 8 комплексов разных классов с хорошими видами. Но только один может похвастаться одновременным видом на зелень и воду.