Фото https://ru.freepik.com/author/freepik
Вступило в силу решение суда, которым прекращено право собственности одного из долевых собственников на принадлежащую ему долю в квартире.
На основании решения доля в праве собственности на квартиру будет продана с публичных торгов, а бывшему собственнику выплатят вырученные средства за вычетом расходов на исполнение решения.
Иск был предъявлен Администрацией Индустриального района Барнаула к двум братьям - долевым собственникам квартиры.
Один из братьев в квартире не проживал, а второй - постоянно нарушал тишину и покой соседей.
На момент принятия решения в отношении ответчика было вынесено более 15 постановлений о привлечении его к административной ответственности за нарушение Закона Алтайского края «Об обеспечении тишины и покоя граждан», также жители дома регулярно жаловались на ответчика в прокуратуру и Администрацию Президента РФ.
В адрес ответчика направлено предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений.
Многочисленные свидетельские показания соседей также подтвердили представленные истцом доказательства нарушения прав соседей.
Кроме того, судом при вынесении решения учтен факт наличия у ответчика задолженности за коммунальные услуги.
Удовлетворяя иск Администрации суд, в том числе, руководствовался нормами ст. 287.7 Гражданского кодекса РФ, действующей с 01.09.2022, согласно которым, если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей…, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если собственник после предупреждения продолжит нарушать права соседей - суд может принять решение о продаже помещения с публичных торгов.
В иске к брату нарушителя - отказано.
Актуальные правовые новости регионов в наших телеграмм-каналах