Правила ухода за плоскими и скатными кровлями

Золотое правило: если инженерные сети и конструкции дома обслуживать своевременно, регулярно и качественно, то и капитальный ремонт понадобится не часто. Покрытие крыш тоже подчиняется этому правилу, потому сегодня мы поговорим о том, как нужно обслуживать плоские и скатные кровли, чтобы максимально продлить срок их эксплуатации.

Плоские крыши

Рекомендуется осмотр раз в сезон, то есть 4 раза в год. На что нужно обратить внимание?

• Сохранил ли кровельный ковер целостность, нет ли трещин, вздутий, дыр и других повреждений?
• Хорошо ли материал прилегает к парапетам, трубам и другим элементам (не вздулся, не сполз, не отошел по краю)?
• Не скопилась ли на кровле грязь, пыль, мусор, мох и другая растительность?
• Надежно ли закреплены доп. элементы: фронтоны, прижимные и краевые планки, капельники и т.д.?

Рассмотрим два основных типа покрытия для плоских крыш: начнем с битумного/битумно-полимерного.

• Зима: нужно следить за высокой скопившегося снежного покрова, при необходимости убирать излишки (особенно в зонах парапетов), оставляя примерно 10 см. Используется снегоуборочная лопата (пластиковая/деревянная), температура для работ — не ниже -20°С.
• Весна: нужно тщательно следить, чтобы в водосточных системах (как внешних, так и внутренних) не образовалось ледяных пробок после начала таяния снега и льда. Как только воздух потеплеет, а снег растает окончательно, покрытие просушится, можно проверять целостность кровли, при необходимости проводить мелкий текущий ремонт.
• Лето: достаточно проверять, чтобы не было застойных зон в системе водоотведения, проверять состояние воронок.
• Осень: необходимо регулярно очищать ливнестоки — в них может скапливаться ил, ветки и листья, другой мусор.

Если на битумно/битумно-полимерном покрытии необходима заплатка, она ставится по следующего алгоритму:

• Тщательно очистить место работы,
• Вырезать заплату по размеру (с запасом 100 мм по всем сторонам), закруглить ее края,
• Разогреть место повреждения,
• Шпателем «утопить» посыпку в битумное основание и наплавить заплату.

Чем отличается уход за плоской кровлей из ПВХ-мембраны? Основные правила те же:

• Проверка целостности покрытия,
• Очистка от мусора, пыли, мха и других растений,
• Проверка надежности закрепления дополнительных элементов,
• Если зимой снега скопилось слишком много или прошел обильный снегопад — очистка лопатами (оставляя 10 см покрова).

Не рекомендуется на плоской кровле хранить строительные материалы, оборудование, острые металлические предметы, на кровельный ковер не должны попадать жирные, масляные составы, нефтепродукты. Если кровля предусматривает регулярное передвижение (это обычное дело: например, для обслуживания вентиляции, воздуходувов, солнечных панелей), то обязательно нужно оборудовать проходные дорожки.

Как ставить заплатку на плоскую ПВХ-кровлю:

1. Пригласить квалифицированных специалистов (!),
2. Тщательно очистить место работы, при необходимости протереть специальным очистителем или зачистить жесткой металлической щеткой,
3. Вырезать заплату, закруглить углы (нахлест по краям должен быть на 50 мм больше места повреждения по всем направлениям),
4. Приварить заплатку строительным феном.

Скатные крыши

Здесь важное значение приобретает техника безопасности: ремонт и обслуживание скатных крыш гипотетически более травмоопасное, чем плоских крыш. Если вы будете работать самостоятельно (настоятельно рекомендуем привлекать квалифицированных специалистов!), то позаботьтесь о надежном страховочном поясе, качественном его крепеже перед началом любых работ. Желательно, чтобы на крыше были оборудованы специальные трапы для перемещения: они обеспечивают безопасность работника, защищают кровлю от деформации, выступают как снегозадержатели.

Популярный материал для скатных кровель — черепица: металлическая или гибкая. Как нужно ухаживать за ней? Зависит от сезона.

Осень:

• Тщательно очистите кровлю и водосточную систему от листьев, веток, хвойных иголочек, пыли и прочего мусора (струей воды или мягкой щеткой),
• Проверьте все зоны примыканий и сопряжений,
• Проверьте качество подкровельной вентиляции, если нужно, очистите ее от мусора, птичьих гнезд, паутины и т.д.

Зима (работы зимой на скатной кровле не рекомендуются ввиду травмоопасности и повышенной хрупкости материала):

• Очистка излишков снега пластиковой или деревянной лопатой. Не стремитесь скинуть весь снег, оставляйте покров примерно 10 см: так вы и обеспечите дополнительный утеплитель для дома, и не повредите черепицу и отдельные элементы (например, саморезы), которые легко не заметить под снегом и «сковырнуть».

Лето:

• Проверьте надежность системы снегозадержания, пока на нее нет нагрузки,
• Оцените состояние покрытия: нет ли коррозии, царапин, не нужна ли подкраска или замена отдельных элементов. Отдельный лепесток гибкой черепицы можно нагреть и приклеить обратно строительным феном,
• Проверьте состояние узлов, кровельных деталей, карнизов и фронтонов,
• Если кровля неутепленная, стоит проверить состояние стропильной системы. Если вы обнаружите влагу, грибок или плесень, пораженный элемент нужно заменить до наступления дождей и холодов.

Внимательный и регулярный уход за кровлей обеспечит ее стабильную работу и долгий срок службы, сэкономит ваши деньги и усилия на капитальный ремонт и реконструкцию, а значит, сделает дом еще надежнее и уютнее.

Купить строительные материалы можно в торговых отделениях Торговой Сети в России, Беларуси и Казахстана, а также в интернет-магазине tstn.ru

Узнать о наличии товара можно по телефону 8800 600-09-95
Или отправить заказ по электронной почте zakaz-info@tstn.ru