Средняя цена проданных однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) в марте 2023 года составила 9 млн рублей. Средний чек «двушек» в минувшем месяце равнялся 13,5 млн рублей, «трешек» – 18,9 млн рублей. Средняя же цена продажи столичных квартир в марте составила 13,8 млн рублей, сообщает компания «МИЭЛЬ».
В структуре продаж по бюджету покупки в марте 2023 года лидерами по количеству сделок стали сегменты 15-30 млн руб. (33%) и 9-12 млн руб. (27%). Доля сегмента 12-15 млн руб. снизилась на 5% и составила 17%. Доля ценового диапазона 6-9 млн рублей выросла на 1% и составила 14%, а на категории свыше 30 млн рублей и менее 6 млн рублей приходится по 5%.
Лидерами спроса остаются двухкомнатные квартиры – их доля в структуре продаж составила в марте 40%. Следом идут однокомнатные квартиры – 34% и трехкомнатные – 22%.
«Если тезисно подвести итоги первого квартала 2023 года, то объем предложения на вторичном рынке сейчас максимальный за последние два года, цены нащупали некое плато. сделки проходят с торгом в среднем 5-7%. Сложившаяся картина делает покупку квартиры на вторичке этой весной весьма привлекательной», – считает Екатерина Бережнова, главный аналитик компании.
