Компания ведёт подготовительные работы на площадке. Строительство клубного дома «Обыденский № 1» в лучшей и укромной части Остоженки Sminex-Интеко начнёт в II квартале 2023 года. Ввод в эксплуатацию дома площадью 9,7 тыс. кв. м намечен на 2026 год. Он расположится в одноимённом переулке всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя.
«Sminex-Интеко последовательно расширяет портфель элитных проектов в центре Москвы. „Обыденский № 1“ — по-настоящему приватный дом в самом дорогом районе мегаполиса, в начале „золотой мили“. В XIX веке отсюда и до Патриарших тянулся самый престижный район дворянских усадеб. История и статус района воплощены в архитектуре „Обыденского № 1“ и продолжают традиции домов самых успешных жителей Остоженки», — рассказал вице-президент по продукту Sminex-Интеко Александр Лагутов.
Дом искусно впишется в историческую застройку Обыденских переулков, Волхонки, Остоженки и Пречистенки благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций, деталей. Его фасады выполнены из дорогих материалов с обилием декора, основным из которых выбран натуральный камень со вставками из мрамора. Главный вход будет обрамлён арками, которые на торцах подчёркнуты латунью.
Это настоящий клубный дом. В нём предусмотрены всего 26 квартир, включая 4 пентхауса, 3 ситихауса и 3 виллы. Из окон открываются виды на храм Христа Спасителя, Кремль, церковь Илии Пророка, тихие улочки Остоженки, на которых практически нет автомобильного движения. Ритм жизни здесь очень спокойный, несмотря на расположение в самом центре Москвы.
В «Обыденском № 1» Sminex-Интеко создаст уникальную для таких камерных проектов собственную насыщенную инфраструктуру: фитнес-клуб только для жителей по фирменному стандарту FIT LAB, общественную гостиную по стандарту FRIEND’S LAB для отдыха и встреч, развивающие детские пространства KID’S LAB.
Вход в светлое двухуровневое лобби с потолками высотой 6,5 метра и дорогой отделкой будет предварять камерный всесезонный двор-сад. Растения в нём подобраны так, чтобы он был красив в любое время года. Территория внутреннего двора «Обыденского № 1», плавно заходящая под дом, разделена на зоны для спокойного и активного отдыха. Здесь можно будет провести время у стены-водопада, посидеть у уютного очага во дворе или побыть в тишине в зоне с мягкой мебелью.
В клубном доме будет оборудован подземный паркинг на 41 машино-место с увеличенными шириной и длиной, келлеры и отдельное помещение для водителей и охраны. В отделке паркинга будут использованы дорогие материалы.
В доме лучшие в своём классе системы комфорта: индивидуальные кондиционирование и увлажнение, вентиляция с забором воздуха с высоты 25 метров и фильтрацией, очистка воды до уровня бутилированной питьевой, скоростные бесшумные лифты. Уникальные технологии звукоизоляции квартир позволят наслаждаться тишиной в центре мегаполиса.
К услугам жителей Служба комфорта Sminex, работающая по стандарту Sminex Premium Service. Сервис включает широкий спектр услуг для собственников и сохранение концепции построенных домов. Любой вопрос можно быстро и качественно решить с помощью мобильного приложения и консьерж-сервиса.
Рядом с «Обыденским № 1» есть всё для здорового и активного образа жизни: набережные центра Москвы с велодорожками, «Музеон», парк Горького и Нескучный сад, образующие променад длиной более 8 километров. Поблизости тихие переулки Остоженки, Пречистенская и Кремлёвская набережные и Бульварное кольцо, по которым приятно прогуливаться вечерами.
Новый клубный дом находится в самом центре культурной жизни Москвы. Рядом расположены Государственный музей А. С. Пушкина, Дом культуры «ГЭС-2», Московский музей современного искусства, Новая Третьяковка, парк «Зарядье». Для детей есть билингвальные и полилингвальные детские сады, частные и государственные школы, входящие в рейтинг лучших учебных заведений столицы.