Освоение одного из старейших районов города – Засамарской слободы - началось в конце XVII века. При «тишайшем» царе Алексее Михайловиче «служилым людям» крепости Самара были пожалованы 100 тысяч десятин земли в окрестностях – и крепость стала обрастать слободами, первая из которых сложилась за рекой Самарой.
Поскольку из года в год, каждую весну пригород превращался в остров, и большая часть жилых построек затапливалась, городские власти застройку заречной территории запрещали, а имеющееся жилье планировали перенести в другие районы, оставив за Самаркой только салотопенные, кирпичные, мукомольные и прочие предприятия. Однако реализовать план и «изжить» засамарских поселенцев не удалось – наоборот, район только увеличивался за счет самозахватов земли и стихийной самовольной застройки.
Поскольку располагалась слобода на идущем с юга торговом тракте , сосредоточена была на хранении, переработке и продаже зерна. К концу 19-го века работали две крупные паровые мельницы, продолжали строиться хлебные амбары и постоялые дворы для прибывающих торговцев. Престижным и богатым район не был. Как писали в 1896-м году «Самарские епархиальные ведомости», «население этой слободы почти все бедное. Из домовладельцев многие сдают свои дома под постоялые дворы, а сами занимаются извозом. Возят по найму песок, камень, дрова, хлеб, выгружают из реки Самарки на берег сплавляемые сверху по Волге плоты строевого леса для лесоторговцев г. Самары, имеющих здесь лесные склады. В этой же слободе старается как-нибудь приютится бедный люд, ищущий себе заработка».
Застройка рабочего пригорода была в основном деревянной. Регулярные пожары не дали сохраниться колоритной исторической среде района - но старые фото и уцелевшие «фрагменты» позволяют представить облик слободы конца XIX – начала XX веков. Сосредоточены уцелевшие дореволюционные здания в основном вдоль ведущей к мосту улицы Большой, сейчас называемой Главной.
Главная ценность и особенность исторической застройки Засамарской слободы – в ее стилистической однородности. Здесь нет ни особняков в стиле «модерн», ни вариаций на темы неоклассики или западного романтизма. Местное мещанско-купеческое население имело устоявшиеся представления о красоте, которому полностью отвечал яркий и насыщенный «неорусский» стиль кирпичной эклектики – благо, кирпичные заводы в слободе работаи бесперебойно.
Изначально одно из самых нарядных здание с нынешним адресом ул. Главная,16 раньше стояло - предположительно - на усадьбе Кравцевых. О владельцах сведений не сохранилось, но в слободе были они явно людьми не последними, так как нынешняя улица Мельничная в дореволюционный период называлась улицей Кравцева.
По другой информации, с начала 1880-х годов участок принадлежал крестьянину села Мокшево Рязанской губернии Ксенофонту Ксенофонтовичу Соловьеву, владевшему сразу пятью участками в третьем, четвертом, пятом и седьмом кварталах Засамарской слободы и несколькими пекарнями.
В каком году перебрался с женой и сыном Яковом из-под Рязани в самарское предместье, точно неизвестно. Зато известно, что младшие сыновья Федор и Иоанн родились уже на самарской земле в 1874-м и 1876-м годах соответственно, крещены были в Вознесенском соборе, поскольку своей церкви в слободе не было. Благодаря женитьбе в 1886-м году старшего сына Якова Ксенофонтовича Соловьевы породнилсись с самой влиятельной в районе семьей Сапунковых. Невестка Анна Васильевна Сапункова-Соловьева приходилась будущему кирпичному магнату и видному общественному деятелю П.Н. Сапункову двоюродной теткой.
Выходящее на улицу Большую двухэтажное здание с неоштукатуренными фасадами отличались богатым декором, подчеркнуто выделенным белым цветом на фоне краснокирпичных стен. Фланкирующие угловые пилястры по всей высоте оформлены прямоугольными нишами-ширинками, горизонтальное членение выполнено междуэтажным карнизом с зубцами-модульонами и двойным рядом поребрика. Лучковые оконные проемы первого этажа обрамлены полуциркульными зубчатыми наличниками с имитацией архивольтов, опирающимися на круглые полуколонны в междуоконных простенках. Окна второго этажа декорированы пилястрами и полуциркульными сандриками с тремя рядами кирпичного выпуска, в широком подоконным поясе с карнизом и рядом узких фигурных ниш выделены рельефные основания пилястр с такими же нишками. Венчает здание развитый карниз с тягами и зубцами-модульонами.
Усадьбу , выстроенную в 1898-м году, хозяева сдавали в аренду Я.Ф. Маркову под постоялый двор с «торговым заведением и чайным залом» . Чайные, надо сказать, приносили хороший доход и пользовались популярностью, так как служили населению местом не только отдыха, но и заключения сделок. Среди прочих коммерческих заведений «чайные залы» имели исключительно льготные условия: низкую арендную плату, минимальный налог и особый режим работы – с 5 часов утра. Правительство считало, что чайные способствуют искоренению пьянства и могут служить очагом культуры. В них разрешалась подача кофе, кваса и лимонадов, а вот употребление горячительных напитков было под запретом. Содержателей обязали следить за трезвым состоянием и пристойным поведением посетителей, не допускать ругани и драк.
Каждую чайную обязали получать минимум одну ежедневную газету и один из еженедельных иллюстрированных журналов – «Нива», «Вокруг света», «Читальня народной школы», «Вестник трезвости». Позже на усадьбе открылся еще один «очаг культуры» - первый в Засамарской слободе электробиоскоп И.Я. Толкачевой.
После революции в особняке расположился новый политический орган местного самоуправления – Засамарский порайонный комитет. Бурной деятельностью не отметился, зато сумел мирно ужиться как с «белыми», так и с «красными» властями и успел наделить жителей приусадебными участками в районе полустанка Кряж.
В новое время здание часто меняло арендаторов, постепенно теряло двери и окна и медленно разрушалось. Состояние позволяло любоваться им только снаружи и желательно на расстоянии.Сейчас выявленный объект культурного наследия используется под автосервис, и находится в стадии долгожданной реставрации
использованные в статье фото взяты из открытых источников в интернете
