Не новость, что банк ВТБ является нашим давним, надежным и стратегическим партнёром. Так, 13 апреля, агентство элитной недвижимости Маралин, в лице руководителя Алексея Сергеевича Маралина, было приглашено банком ВТБ на бизнес-завтрак с темой «Жилищное строительство и прогнозы рынка по ипотечному кредитованию». Встреча состоялась в конференц-зале «Hyatt Regency».
Участниками встречи стали:
- руководитель Управления партнерских ипотечных программ, Вице-президент Ирина Качурина;
- руководитель Управления организации ипотечных продаж Елена Назимко;
- Управляющий РОО «Ростовский» Юрий Авдеев;
- Заместитель управляющего по розничному бизнесу Максим Алексеев;
- Заместитель управляющего по корпоративному бизнесу Ольга Росликова;
- Представитель органов власти Ростовской области, в лице министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Юрий Сильвестров.
А также ведущие строительные компании и агентства недвижимости, представители СМИ.
В ходе мероприятия были подведены итоги работы по ипотечному кредитованию в 2022 г., презентована стратегия Банка на рынке ипотеки и жилищного строительства в 2023 г., озвучены главные тенденции развития рынка недвижимости.
В целом по итогам прошлого года дончане оформили в ВТБ порядка 6 тысяч жилищных кредитов на 21,2 млрд рублей, что оказалось сопоставимо с результатом рекордного 2021 года. Ипотечный портфель ВТБ в Ростовской области на 1 января 2023 года превысил 57 млрд рублей, за год увеличившись на 18%.
Основным драйвером продаж на 2022 году стали льготные программы: объем выдач по ним вырос более чем на 20% по сравнению с предыдущим годом, до 12 млрд рублей. На этом фоне увеличилась доля новостроек в продажах — по итогам января-декабря первичная недвижимость заняла свыше 60 %.
Чаще всего клиенты, приобретающие новостройки, обращались за « Ипотекой с господдержкой - 2020 ». Ее в ВТБ оформили порядка 2 тыс. клиентов ВТБ, общий объем выдач по ней составил 7,4 млрд рублей. Вторая по популярности- «семейная программа». Ее 2022 году воспользовались более 1,1 тыс. жителей области, получивших кредиты более чем на 4,5 млн рублей.
Средний размер ипотечного кредита в области по итогам 2022 года достиг 3,6 млн рублей, тогда как год назад он составлял 2,5 млн рублей. В тоже время средний уровень первоначального взноса составил 15%.
В заключении хотим отметить ряд рекомендации Банка:
1. Если вы задумались о покупке квартиры или дома в ипотеку - знайте, что самые выгодные ставки сегодня существуют на рынке строящегося жилья. В первую очередь, нужно проверить, подходит ли ваша ситуация под одну из действующих госпрограмм ( Семейная, ГП2020, IT).
2. Независимо от того, покупаете вы готовое или строящееся жилье, знайте, что сэкономить можно, используя электронные сервисы - безопасные платежи и электронную регистрацию. И тогда в ВТБ вы получите дисконт 0,3% к ставке на весь срок кредитования. Уточняйте требования к возможности для зарплатных клиентов-можно получить дополнительные преференции. Перевести зарплату в банк сегодня очень легко, и это позволит заметно сэкономить.
3. Если планируете покупать дом - уточните условия ипотеки, на сегодня такая возможность есть.
4. Банки стремятся сделать оформление ипотеки максимально простым. В ВТБ теперь все заявки можно падать по двум документам в любом офисе банка, на сайте6 в колл-центре и через наших партеров.
5.Для отдельных категорий заемщиков-зарплатных клиентов существует возможность взять кредит без первоначального взноса. Это врачи, сотрудники силовых структур-можно уточнить в банке и у работодателя.
6. Не забывайте о возможности рефинансирования: под ипотечную ставку можно объединить несколько кредитов в разных банках, и при этом снизить сумму ежемесячного платежа или срок кредита.
Друзья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал.
Надеемся, дальше будет только интереснее!
Если не нашли интересующую Вас тему, напишите об этом в комментарии.
Спасибо, что дочитали до конца!
#маралинру #элитнаянедвижимостьвростове #элитнаянедвижимость