Юридическая экспертиза документов - гарантия для покупателя?

Может ли юридическая экспертиза документов гарантировать покупателю полную защиту от мошеннических действий со стороны продавца, третьих лиц?

Проверка юристом по недвижимости документов перед сделкой убирает большинство рисков у покупателя. Выявляются задолженности собственника, предпосылки к банкротству, судебные споры, возможные правопритязания на недвижимость, аресты, запреты регистрационных действий и т.д.

Но риск мошенничества остается, а именно: вклейка фото в паспорт, присутствие на сделке мошенника под видом собственника, внесение в день сделки записи о приостановке регистрации. В этой ситуации включается в работу Уголовный Кодекс Российской Федерации.