Что лежит в основе BIM?
BIM можно рассматривать как сам процесс построения модели, так и саму конечную модель, насыщенную информацией. Информационная модель (ИМ) – это пригодная для компьютерной обработки информация о проектируемом или существующем строительном объекте, при этом:
- нужным образом скоординированная, согласованная и взаимосвязанная;
- имеющая геометрическую привязку;
- пригодная для расчетов и анализа;
- допускающая необходимые обновления;
- интероперабельная.
В основе BIM лежит объектно-ориентированное проектирование. Это значит, что все работающие в этой технологии программы предполагают моделирование на основе большого количества заранее созданных объектов, называемых семействами, основные проектные операции ведутся с такими элементами, как с неделимыми блоками, своего рода «комплектующими».
Где используются BIM технологии?
На практике применение BIM-технологии вторгается во все стадии производства и жизнеобеспечения зданий: сбор данных, проектные работы, строительство, оснащение, эксплуатацию, ремонтные работы и снос.
Какие задачи решает BIM?
Среди задач, которые решает BIM на стадиях сопровождения инвестиционных проектов, можно выделить основные:
- подготовка проектного предложения;
- финансово-техническая экспертиза и аудит инвестиционных проектов;
- финансово-технический надзор;
- управление проектами;
- экологический консалтинг, экологическая независимая экспертиза и экологический аудит проектов;
- проверка сметных расчетов;
- проверка обоснованности затрат;
- техническая экспертиза.
Задачи, которые решает BIM на стадиях реализации жилых объектов:
- управление возведением здания;
- реконструкция и капитальный ремонт здания;
- управление эксплуатацией здания;
- демонтаж здания и утилизация строительных отходов;
- иные задачи связанные со строительством.
Каких специалистов объединяет сфера BIM технологий?
На сегодняшний день в числе специалистов, что работают с BIM:
- Собственники объекта;
- Архитекторы;
- Конструкторы;
- Эксплуатанты;
- Девелоперы;
- Проектировщики инженерных систем;
- Службы ГО и ЧС;
- Ремонтники;
- Производители строительных изделий и конструкций;
- Производители материалов и оборудования;
- Строители;
- Субподрядчики.
