С радостью сообщаю, что Управление Росреестра по Ленинградской области перестало требовать обязательного прикрепления к межевому плану выписки из Правил землепользования и застройки поселения (ПЗЗ) при образовании земельных участков (раздел, объединение, перераспределение участков).
Еще несколько месяцев назад Росреестр отказывал в постановке на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков без выписки из ПЗЗ, мотивируя тем, что кадастровый инженер не имеет права самостоятельно определять, в какой территориальной зоне расположен земельный участок и какие градостроительные регламенты на него распространяются.
Поэтому приходилось запрашивать в администрации поселения либо района выписку из ПЗЗ и ждать ее получения от двух недель до месяца, что затягивало срок выполнения кадастровых работ. К тому же в некоторых районных администрациях данная услуга платная.
Теперь запрашивать выписку из ПЗЗ не требуется.
Уже несколько разделов земельных участков осуществлены нами без наличия данного документа.
Полагаю, это связано с тем, что наконец поставлены на учет границы всех территориальных зон и отпала необходимость в получении дополнительных сведений о данных границах.
По крайней мере такая ситуация в Ленинградской области. Возможно, в других регионах не все так хорошо.
Если Вам необходимо осуществить межевание, раздел, объединение, перераспределение принадлежащих Вам земельных участков, то наше кадастровое подразделение в кратчайший срок осуществит данные работы.
Обращайтесь!!! С удовольствием Вам поможем!!!