Мне приходит много вопросов. Иногда они повторяются. Поэтому в блоге есть рубрика "Председательница СНТ: ответы".
Добрый день.
В нашем ТСН (с 2016) до сих пор не определён принцип сбора взносов и платежей.
Участки, по количеству соток, разные от 6 до 40 соток, есть объединенные из двух и даже трёх участков.
Подняли этот вопрос.
В бюллетене на голосование обозначены только два варианта:
1) В долях равных 1 участку, т.е. деньги вносятся со всех участков, вне зависимости от количества соток (1 голос = 1 участок);
2) Определить бюджет и разделить его на общее количество соток в посёлке. Взнос с каждого собственника будет сформирован исходя из доли его земельного участка в общем числе соток. Чем больше соток во владении у собственника, тем больше размер его взноса и объем голоса в общем голосовании (1 голос = 1 сотка).
Вопрос по второму варианту: правомерно ли устанавливать "1голос=1сотка"...?
(Сразу вспоминается нетленное произведение Н.В.Гоголя "Мёртвые души").
С уважением.
Добрый день!
Смотрим 217-ФЗ:
П.2 статьи 17
2. По вопросам, указанным в пунктах 1 — 6, 10, 17, 21 — 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
П.19 статьи 17
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
А, собственно, и всё. То есть кворум у нас считается в головах членов и индивидуалов, а голоса – они и есть голоса. Что голос должен быть только один – не написано.
Итог: Кворум считаем в физических лицах, а количество голосов, существенно превышающее количество собственников (членов и индивидуалов) нам заранее известно. Определяется оно исходя из выбранной методики, либо от квадратных метров (что проще), либо от процентов голосов от максимума.
Вот тут подробно - https://preds.ru/articles/ravnenie-na-rubl/
Другие ответы на популярные вопросы в подборке:
Ставьте 👍 и подписывайтесь на блог Председательницы СНТ в ТГ - https://t.me/preds_snt и в ВК - https://vk.com/predsedatel_snt.