Совокупный объем предложения в массовом сегменте на первичном рынке жилья в старых границах столицы составляет 1,04 млн кв. м (+40% за год) и 22,6 тыс. лотов (+47% за год). Основной объем предложения приходится на три типа квартир: евродвушки – 27,6% лотов, студии – 22,8% и евтротрешки – 21,3%. Средняя площадь экспозиции составляет 46,3 кв. метров, которая за год сократилась на 2,2 кв. метра, или на 4,6%, сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Так, средняя площадь студий сократилась на 8,3% до 23,1 кв. м. Это наибольший показатель среди других форматов. Четырехкомнатные квартиры евроформата уменьшились с 85,4 до 83,3 кв. метров (-2,5% за год). Средняя площадь евротрешек стала меньше на 2,2% и составляет 59,1 кв. метров. Евродвушки уменьшились на 1,5%, с 39,4 до 38,8 кв. метров.
Практически не изменилась площадь однокомнатных квартир – 36,6 кв. метров (-0,6% за год). При этом больше всего увеличился средний метраж многокомнатных объектов. За год рост составил 9%, со 115,7 до 126,1 кв. метров. Это связано с тем, что они вышли в реализацию в 5 новых проектах.
На 3,4% увеличилась средняя площадь четырехкомнатных квартир и составила 104,1 кв. м. Средняя площадь трехкомнатных квартир выросла на 2% до 78,3 кв. метров, двухкомнатных – на 1,6% до 56,8 кв. метров.