По итогам одного поста. Точнее даже комментария к нему.
У Михаила Токовинина из amoCRM был пост про цену, дорого и дёшево. И в комментариях у меня глаз зацепился за вопрос недвижимости в Калининграде.
Куда же я от этого :).
На самом деле, вопросы цены на недвижимость в общем и вопрос инвестиций в недвижимость в частном - это вопрос веры в неё.
Верил народ, что ажиотажный спрос будет везде и всегда - и вкладывался во всё что угодно. Ценник разгонялся и народ снова верил, что цены будут расти. И так по кругу.
Почему тот же Сочи сейчас популярен? Потому что "а куда людям деваться для отдыха?"
Люди верят в Сочи (там солнце и горы), люди верят в Калининград (там движуха тоже - море, спорт и т.д.), люди начинают верить в Дагестан (там пообещали город-курорт). Значит деньги в той или иной мере будут распределяться там.
Если совсем в частность уходить.
Вот есть вера у продавца, что квартира его неинтересная и вообще все падает - значит и продаваться она будет дешево и грустно. И торговаться будет.
Или (что тоже считаю неправильным) - закроет на 5-10 лет в надежде на лучшее время. А что там через эти 5-10 лет будет - никто не знает. Может конечно и доллар по 23 рубля :), но может через 10 лет вам этот доллар и не нужен будет. Или цена на квартиру останется прежней. А время упущено.
Недвижимость должна работать. Так или иначе.
Как конкретно - это можно ко мне на консультацию прийти, обсудить.
На консультации обычно считаем, анализируем и находим несколько вариантов решения. Welcome!
Если вам удобнее читать меня в телеграм, вот мой канал "Недвижимость: живая и мёртвая"