Домик в Гарболово на моём канале недавно появлялся, но уже в процессе фасадных работ. В рамках этой публикации хочу вкратце рассказать об истории его строительства.
Пару лет назад заказчик приобрёл участок с готовым фундаментом:
Строился фундамент явно не вчера... Размеры 8,3*8,3 м – квадрат, после расчистки участка стал смотреться получше:
По каким причинам прошлый хозяин не стал строиться мне неизвестно, но теперешний владелец принял решение строить дом на уже существующем фундаменте.
Итак, бригаду ждала готовая лента:
Заехали на участок в конце мая 2021 года.
Как обычно разместили рабочих в кемпере, привезли прицеп с необходимым инструментом и приготовились начинать.
Лента не очень-то часто встречается на наших объектах, мы чаще строим на УШП или обычных плитах, бывают также проекты на сваях. Кстати, вспоминается похожий объект, где заказчику тоже достался участок с готовым ленточным фундаментом, только дело было давно, в Ломоносове в 2015 году:
Как видите, тогда мы делали деревянное перекрытие, а в этом случае заказчик решил выбрать плиты.
Использовали пустотные плиты ПБ.
Стоимость на тот момент приводить уже бессмысленно, но вообще-то обошлись они тогда (всего) ~100.000 рублей.
Укладываются плиты с отступом от края фундамента:
Не просто на фундамент, а на выравнивающий слой раствора конечно:
Схема такая:
Почти всё готово:
Оставляем проём для монтажа технических люков в подполье, на этом участке потребуется швеллер и монолитная заливка.
Раскладка плит выглядит так:
А вживую получается такая картина:
Дальше установка доборов из газобетона, армирование обвязочного пояса, заливка всего этого при помощи миксера с насосом, кладка блоков и можно ставить стены:
Газобетон в "первом ряду" решено было заменить на полнотелые стеновые керамзитобетонные блоки, в итоге нижняя обвязка прилично поднялась вверх от уровня плит перекрытия. Сделано это для того, чтобы обеспечить место для утепления и монтажа стяжки с коммуникациями и, возможно, отоплением водяным тёплым полом.
Снаружи смотрится так (немного забегаем вперёд, т.к. фото дома с обшивкой, но это не важно):
Дальше работа пошла довольно быстро:
В начале июня уже стояли стены второго этажа:
7 июня:
Ещё день, и дом приоделся в Isoplaat:
9 июня 2021, на крыше уже есть обрешётка под металлочерепицу:
И ещё несколько дней спустя дом полностью готов, бригада готовится к переезду на следующий объект:
Фотографии не лучшего качества поскольку взяты они из нашей CRM системы, делались бригадиром, инспектором технадзора и прорабом в качестве отчётных, без претензии на художественную ценность, ровность горизонта и т.д., так что не судите строго.
Решил опубликовать потому что строительство на ленте у нас бывает не так уж часто и может быть кому-то интересно окажется взглянуть на перекрытие ленты плитами. Такие же плиты, кстати, мы постоянно используем в качестве межэтажного перекрытия на своих стройках из газобетона, с тем же самым принципом укладки.
* * *
Планировку дома и фасады я уже выкладывал, но можно повториться для вашего удобства:
Покажу также модель перекрытия:
И стропильную систему:
Заглянем внутрь дома
Фотографии в этом разделе сделаны уже в 2023, но внутри дома с тех пор мало что поменялось, разве что появились окна.
Т.к. на момент съёмки в самом разгаре были фасадные работы, на первом этаже присутствует некоторый беспорядок, просьба отнестись с пониманием.
Будущая кухня-гостиная 30 м2:
Перекрытие над гостиной:
Входная дверь, справа будущая спальня, единственная на первом этаже:
В полу справа в перекрытии просматривается проём, где в будущем появится люк в подполье:
Лестница на второй этаж:
Поднимемся наверх:
Ступеньки пока черновые, из фанеры. Во время отделки можно будет установить красивые чистовые ступени и подступенки:
На втором этаже будет три спальни и санузел:
* * *
В следующей публикации покажу фасадные работы, почти готовый результат которых вы уже могли видеть в этом ролике:
Если вы решите строить такой же или похожий дом на любом типе фундамента, буду рад помочь реализовать ваш проект!
Все публикации по этому объекту смотрите в этой серии постов.
#андрейшанс_гарболово #каркасныйдом #каркасник
