The Source — современный комплекс от одного из самых востребованных застройщиков ОАЭ, компании Aldar Properties. Проект будет состоять из двух 8-этажных зданий — North и South, в окружении ландшафтных садов и культурных достопримечательностей, частности Abrahamic Family Home и Zayed National Museum.
Для заинтересованных покупателей и инвесторов представлено 200 жилых единиц, в частности, просторные апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 80 кв. м до 290 кв. м. Все резиденции будут дополнены гардеробными и прачечными, а некоторые апартаменты с 2–3 спальнями — комнатами для персонала. В зависимости от планировок объекты предусматривают офисы и зоны для хранения.
С больших личных балконов резидентам будут открываться живописные виды на престижное сообщество Saadiyat Grove.
Проект создается с учетом всех современных экологичных тенденций, а именно: получение двух жемчужин в рейтинге Pearl Estidama за экологичный дизайн с использованием «зеленых» технологий строительства и материалов, и применение оборудования с низким расходом воды и пр.
Элегантный комплекс The Source предусматривает множество роскошных удобств, в том числе:
- открытые бассейны с зонами для отдыха;
- террасы на крыше и подиуме;
- тренажерные залы с раздевалками;
- студии для йоги и медитаций;
- детские игровые площадками;
- лаунджи и коворкинги;
- сауны и парные;
- вестибюли с роскошными водопадами;
- велосипедную дорожку;
- ландшафтный сад с фонтанами;
- магазины и рестораны.
Цены на недвижимость
Начальная стоимость апартаментов с одной спальней в The Source по данным на первый квартал 2023 года составляет AED 2,300,000 (USD 626,000).
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости от Aldar Properties, то обратите внимание на комплекс MANARAT LIVING, который включает апартаменты с 1-2 спальнями и студии.
Расположение
Проект The Source станет частью уникального сообщества Saadiyat Grove, в районе Cultural District. Вблизи комплекса проходит Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Hwy, благодаря чему жители смогут быстро добираться до самых популярных локаций Абу-Даби. В радиусе 20 минут езды находится материковая часть эмирата, Yas Island и Al Reem Island, а Abu Dhabi International Airport — в получасе на автомобиле.
Для жителей, предпочитающих общественный транспорт, в шаговой доступности расположена автобусная остановка Jacques Chirac St / Saadiyat Louvre.
В пределах 20 минут ходьбы от The Source находятся следующие объекты инфраструктуры, достопримечательности и развлекательные заведения, включая:
- музей Louvre Abu Dhabi;
- школу Cranleigh Abu Dhabi;
- пляжный павильон Soul Beach;
- художественную галерею Manarat Al Saadiyat;
- универсам Wind-Up Bird Store;
- кафе и рестораны Aptitude Cafe & Eatery, SALT CAMP Louvre, Pickl Mamsha Al Saadiyat, Feels Mamsha Al Saadiyat и Antonia.
В транспортной доступности, в радиусе 20 минут езды от комплекса, расположены:
- школы Fatima Bint Mubarak School, Yas Academy School и Abu Dhabi Secondary School;
- детские сады Redwood Montessori Nursery — Saadiyat Island, Yellow Submarine Nursery — Saadiyat Island и Bright Beginnings Nursery — Saadiyat Branch;
- New York University Abu Dhabi;
- больницы и клиники Corniche Hospital, Elite Medical Center, Well Care Medical Center LLC — Abu Dhabi, Consultants Medical Centre (CMC) и Mediclinic AlNoor Hospital;
- Saadiyat Beach Golf Club;
- Saadiyat Beach;
- Abu Dhabi Mall, Al Mariah Mall и The Galleria Al Maryah Island;
- 5-звездочные отели Saadiyat Rotana Resort & Villas, Park Hyatt Abu Dhabi Hotel And Villas, Jumeirah at Saadiyat Island Resort, The St. Regis Saadiyat Island Resort и Rixos Premium Saadiyat Island.
Экономическая привлекательность
Комплекс The Source станет новым дополнением к сообществу Saadiyat Grove. Эксклюзивный проект предлагает просторные апартаменты, а также высококлассные удобства для релаксации, проведения досуга и поддержания физической формы. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2026 года.
Резидентам The Source будут доступны в непосредственной близости многочисленные культурные достопримечательности, в частности Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum, Manarat Al Saadiyat, Abrahamic Family House и Guggenheim Abu Dhabi.
The Source станет не только идеальным местом для постоянного проживания, но и выгодной инвестиционной возможностью. На первый квартал 2023 года уровень рентабельности инвестиций в недвижимость в Cultural District составляет 3.1 %, а средняя арендная плата достигает AED 90,000 (USD 25,000) в год за апартаменты с одной спальней. Показатель ROI будет расти по мере развития сообщества.
Важно отметить, что Saadiyat Island, где находится комьюнити Saadiyat Grove, — freehold-район Абу-Даби, благодаря чему здесь доступно полное владение недвижимостью для иностранцев.
Среди главных преимуществ покупки резиденции в The Source станет получение 10-летней «Золотой визы», предоставляющей большое количество привилегий, в том числе спонсорство семьи и домашнего персонала, и получение скидочной карты Esaad на многочисленные бренды во всем мире.
