Найти тему

Согласование перепланировки. Нюансы.

Если Вы решили сделать перепланировку, чтобы увеличить полезную площадь своей квартиры и сделать ее более функциональной, не забудьте, что подобные изменения необходимо согласовать и сделать это необходимо еще до того, как Вы начнете внедрять свой замысел в жизнь.

Какие нюансы есть у процедуры согласования перепланировки:

✔ Проектная документация для согласования перепланировки разрабатывается на основании технического паспорта и планировочного решения из дизайнерского проекта.

✔ Технический проект готовит специализированная компания, которая обязательно должна иметь соответствующие лицензии на свою деятельность.

✔ Подготовленный проект предоставляется в жилищную инспекцию. Она вносит разрешение на перепланировку и выдает соответствующее распоряжение. Этот документ и будет являться основанием для начала официального ремонта строителями.

✔ У распоряжения есть определенный срок, за который нужно осуществить реализацию вплоть до отделки и установки сантехнического оборудования.

✔ Специалисты из жилищной инспекции выезжают на объект, чтобы проверить соответствуют ли фактически выполненные работы проекту. Если нарушений нет, то подписывается Акт о перепланировке, которая считается узаконенной.

✔ Примерно через месяц информация попадает в БТИ. После подачи заявки на осмотр помещений, на объект должен выехать техник БТИ и осуществить обмеры.

И уже после этой процедуры Вы сможете получить новый технический паспорт с учетом всех внесенных изменений.

❗️ Также все изменения необходимо внести в Росреестр, а именно в ГКН (государственный кадастр недвижимости).

Узаконить изменения возможно и после осуществления ремонта, главное, чтобы фактическая перепланировка была сделана с учетом всех норм и правил, а также не нарушала права других жильцов.

Если остались вопросы по поводу перепланировки, задавайте в комментариях.