Проект по адресу улица Люблинская, 80к5 в ЖК Люблинский парк получился очень красивым и заслуживающим внимания во всех смыслах — квартира в классическом стиле, оригинальный дизайн кухни, совмещённой с гостиной, большой объём работ. Обо всём этом и о том, сколько стоит ремонт в новостройке от застройщика ПИК, расскажем в этой статье.
На старте мы имели двухкомнатную квартиру общей площадью 56,5 м2 с отделкой от застройщика ПИК — прихожая, кухня, совмещённая с гостиной, кабинет и спальня, общий санузел. Ремонт занял 4 месяца.
По черновым работам
- Было много демонтажа — убирали всю ПИКовскую отделку, готовили заново стены и полы.
- Сломали сантехкабину и возвели перегородки, второй санузел переделали в небольшую кладовую-гардеробную.
- Заменили всю инженерию: батареи, проводку, трубы во всех помещениях.
По стилю
Сразу нужно сказать, что весь ремонт выполнялся по дизайн-проекту от студии Алексея Сушкова
Квартира в классическом стиле с преобладанием светлых тонов.
Некоторые люди считают, что дизайн в стиле неоклассики не впишется в обычную городскую квартиру. В действительности это не так! Возможно, такое решение потребует бОльших усилий от дизайнера и строительной компании, но классический стиль идеально подходит как для загородного коттеджа или роскошного особняка, так и для квартиры в спальном районе. В последнем предлагаем вам убедиться на примере проекта в ЖК Люблинский парк.
Кухня-гостиная
Одно из немногих удачных решений в новостройках от компании ПИК — кухня, совмещённая с гостиной. Здесь такая была изначально, площадь 19,5 м2.
Благодаря подобной планировке, пространство зрительно становится больше. В этом случае зачастую соединяются окна кухни и гостиной в одном помещении — в комнате становится больше света и воздуха. Кроме визуальных эффектов, такой вариант имеет и функциональные преимущества:
- не нужно бегать из комнаты в кухню, если пришли гости, или вы привыкли обедать в столовой;
- есть возможность установить мебель (в том числе и кухонный гарнитур) такого размера, как душа пожелает, и не выкраивать при этом сантиметры площади;
- не отрываясь от готовки, можно присматривать за детьми, если они у вас имеются;
- ну и самое главное — это потенциал сделать классный и оригинальный интерьер.
Какие выполняли работы?
- Все коммуникации под замену + полный демонтаж отделки от застройщика.
- Стены и плинтуса выполнили под покраску, дополнив их молдингами.
- Натяжные потолки.
- На полу уложили керамогранит и ламинат, разграничив тем самым зоны кухни и гостиной.
- Мебель вся изготовлена на заказ и максимально органично вписывается в интерьер.
- Изюминка гостиной — эффектные люстры, бра и светильники.
Прихожая
- Молдинги + стены под покраску.
- Керамогранит единым контуром с кухней в качестве напольного покрытия, в коридоре — ламинат.
- Потолки тоже натяжные.
- Мы убрали дверь, которая разделяла кухню с прихожей. Проëм оформили дверным порталом в виде доборов с наличниками — хороший практичный вариант👌
- Монтировали на клей большое антуражное зеркало, выполненное на заказ.
- Добавляют торжественности прихожей молдинги по обе стороны от зеркала. Расскажем немного подробнее, что они из себя представляют и для чего нужны.
Молдинги — это декоративные конструкции, накладки, планки, имитирующие лепнину. Они могут быть изготовлены из различных материалов: дерева, гипса, пенопласта, полиуретана. На этом объекте мы использовали полиуретановые молдинги.
Назначение их чаще всего сугубо эстетическое:
- молдинги помогают удобно зонировать пространство;
- визуально вытягивают помещение, если располагаются на стенах вертикально;
- сделают нужный акцент, добавят объём, цветовой контраст.
Молдинги – классный декоративный инструмент, берите на вооружение
Кабинет и спальная
- В кабинете все стены под покраску, кроме одной. Там роскошные обои российского производства, выполненные по индивидуальному заказу. Изначально по проекту в спальне должно быть несколько видов отделки — стены под покраску с молдингами и вставками из обоев, но заказчики в процессе изменили решение. Они заранее предупредили нас о своём выборе, поэтому проблем не возникло.
- На полу ламинат единым контуром с коридором.
- Как и во всей квартире, натяжной потолок.
Санузел
Без лишней скромности скажем, что на этом объекте из обычного ПИКовского санузла площадью 4,4 м2 с отделкой от застройщика получилось произведение искусства.
Что делали?
- Возвели новые перегородки из пазогребня, предварительно демонтировав сантехкабину.
- Поменяли всю инженерию: электрику, вводные трубы на холодную и горячую воду, собрали узел водоснабжения по коллекторам, установили системы защиты от протечек и фильтрации воды, сделали гидроизоляцию.
- Для стен использовали простую керамическую плитку. Обратите внимание, как шикарно она выглядит, нисколько не уступает керамограниту. Красиво не обязательно дорого!
- А вот для пола уже использовали керамогранит, так как пол подвергается большей нагрузке и, соответственно, нуждается в прочных материалах. Вся плитка светлого оттенка «под мрамор».
- Натяжной потолок со встроенными светильниками.
- Из сантехники установили: инсталляцию с подвесным унитазом, накладную раковину-чашу, акриловую ванну длиной 170 см.
- Сделали вентилятор и электрический полотенцесушитель с подключением скрытого монтажа.
- На этом проекте в санузле суперстильная мебель: тумба с ящиками и столешницей из керамогранита под заказ, а над инсталляцией два шкафа. В одном из них — место для хранения, во втором — узел водоснабжения и оборудование.
- Изюминка ванной — зеркало с подсветкой и невероятной рамой. Оно тоже изготовлено на заказ.
Все материалы для чистовой отделки приобретали в соответствии с дизайн-проектом и пожеланиями заказчика. Санузел получился органичной частью интерьера квартиры в классическом стиле. Здесь всё продумано, всё идеально сочетается.
Кладовая комната
Это помещение получилось вместо гардеробной, которая изначально была по дизайн-проекту. В оригинальной планировке квартиры здесь располагался второй санузел. Площадь кладовки 1,7 кв. метра. Стены под обои, натяжной потолок, на полу ламинат — всё как в остальных комнатах. Внутри собрали стеллажи для хранения вещей, также здесь располагается электрощиток.
Смета ремонта
Конечно, самое интересное для всех наших читателей, это цена проекта. Дальше расскажем, сколько стоит ремонт в новостройке на примере квартиры в ЖК Люблинский парк.
Стоимость всех работ — 2 228 445 ру.б.
Черновые материалы, в том числе радиаторы, фильтры, система защиты от протечки — 839 874 руб.
Чистовые материалы — 845 646 руб.
Мебель и техника — 2 426 175 руб.
Натяжные потолки — 114 800 руб.
Кондиционеры — 132 676 руб.
Двери с установкой — 111 700 руб.
Ремонт окон, подоконники и откосы — 83 000 руб.
Дизайн-проект — 150 000 руб.
_________
Итого: 6 932 316 руб.
Квартира на Люблинской — отличная иллюстрация того, как ответственно и по уму подошёл к ремонту клиент. Заказчики изначально составили дизайн-проект, учитывали все наши рекомендации, не экономили там, где экономить не надо. Получилось эргономично, стилистически выдержано, нарядно и максимально качественно!
Расскажите в комментариях, нравится ли вам эта квартира в классическом стиле в целом и отдельно дизайн кухни, совмещённой с гостиной? Хотели бы себе такую?
Чтобы ещё больше людей могли увидеть этот красивый ремонт, ставьте лайки и не забывайте подписываться на канал!
Подробный видеообзор смотреть здесь.
О других наших проектах в новостройках от застройщика ПИК можно почитать здесь
Если вам нужна консультация или вы хотите заказать у нас ремонт — контакты в описании профиля.
Телефон для связи
☎8-495-410-55-06
С удовольствием ответим на все вопросы и будем рады сотрудничать.
