В феврале 2023 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составил 396,7 тыс. кв. м и 7,8 тыс. лотов.
Большая часть предложения приходится на бизнес-класс – 46,4%. На втором месте - премиум-класс с долей 26,3%. На третьем месте находится комфорт-класс с долей предложения 24,7%. Доля стандарт-класса составила 2,5%.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра апартаментов составила 452,1 тыс. руб.. Средняя стоимость предложения за квадратный метр в бизнес-классе - 351,3 тыс. руб., в комфорт-классе - 273,7 тыс. руб. (-0,4% за месяц, -5,8% за год) и премиум-классе – 811,8 тыс. руб. В стандарт-классе средняя цена метра составила 309,7 тыс. руб.
В месячной динамике наибольший рост по средневзвешенной цене зафиксирован в районах:
Хорошево-Мневники (+18,7%), Хорошевский (+13,0%), Фили-Давыдково (+8,4%) и Покровское-Стрешнево (+7,4%)
Причинами роста средневзвешенной стоимости метра в районах стали различные факторы. Так, например, в районах Хорошево-Мневники и Хорошевский в проектах произошло изменение структуры экспозиции, что повлияло на уровень цен. Так, в ЖК «Велтон Тауэрс» (район Хорошево-Мневники) и ЖК «Зорге 9» (район Хорошевский) вышли в реализацию малоформатные лоты (студии, 1 комн. лоты и евродвушки и дорогие лоты на последних этажах).
😉 Больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь >>