Fotocasa проанализировала, в каких пригородах, дешевле всего арендовать жилье менее чем в 30 минутах езды на поезде от центра Барселоны, Мадрида, Валенсии, Бильбао, Севильи и Малаги. Разница в цене доходит до 60%, а поезд в Испании довольно удобный способ передвижения.
🔹 Барселона
Возьмём район железнодорожного вокзала - Plaça Catalunya, центральный в Барселоне, стоимость аренды составляет 27,94 евро за кв. м. Но в 20 минутах езды на поезде от этой станции стоимость аренды становится на 68% дешевле, например, на станции Ла-Льягоста (Llagosta), стоимость аренды составляет 8,8 евро/м2.
• Также, можно выделить станцию Монмело (Montmeló), в 28 минутах езды от центра Барселоны и по цене 8,83 евро/м2;
• Эль Папиоль, на расстоянии 27 и стоимостью 9 евро/м2;
• Молле-Сан-Фост (Молле-дель-Вальес), расположенный в 24 минутах езды и с арендной платой 9,5 евро/м2;
• Барбера-дель-Вальес (9,77 евро/м2) на расстоянии 27 минут от центра Барселоны.
🔸 Мадрид
Аренда жилья недалеко от железнодорожного вокзала Новых Министериос стоит 20,87 евро/м2. Однако, если мы возьмем эту цену в качестве ориентира, стоимость станет на 60% дешевле всего в 30 минутах езды на поезде от центра Мадрида:
• Станция Хетафе Индастриал находится на расстоянии 28 минут и имеет цену 8,33 евро/м2;
• Парк Полворанка (Леганес) по цене 9,8 евро за кв. м и всего в 29 минутах от центра Мадрида;
• Оркаситас расположенный в 16 минутах езды, стоимость 10,44 евро/м2;
• Эль Касар (Хетафе), на расстоянии 25 минут и с арендной платой 10,67 евро/м2;
• Леганес , стоимость аренды которого составляет 10,71 евро / м2 и находится в 26 минутах езды от центра.
🔹 Валенсия
Северный железнодорожный вокзал расположен в центральном районе, средняя аренда по цене 18,47 евро за кв. м. Всего в 30 минутах езды на поезде от этой станции стоимость аренды на 61% дешевле:
• Так обстоит дело с пригородной станцией в муниципалитете Пучоль, стоимость аренды которой составляет 7,21 евро за м2;
• Также можно выделить близлежащие муниципалитеты Сагунт (7,68 евро/м2), в 32 минутах езды от центра Валенсии;
• Катарроха (8,39 евро/м2), на расстоянии 13 минут;
• Массанасс (8,84 евро / м2), расположенный всего в 11 минутах езды;
• от Xirivella (8,84 евро/м2), на расстоянии 26 минут от центра города Валенсия.
🔸 Бискайя (Бильбао)
Пригородный железнодорожный вокзал Бильбао Абандо - средняя стоимость аренды 16 евро за кв. м. Всего в 20 минутах езды на поезде от этой станции стоимость аренды снижается на 26%:
• Так обстоит дело с пригородной станцией Сантурци в одноименном муниципалитете по цене 11,87 евро за кв. м.
• Пригородная станция Баракалдо (Barakaldo) по цене 12,42 евро/м2 и всего в 14 минутах езды.
• Пригородные станции Португалете по цене 12,67 евро / м2 и всего в 19 минутах езды от центра Бильбао;
• Пригородные станции Пеньота (Сантурци), расположенные в 20 минутах езды и стоимостью 12,73 евро/м2;
• Пригородные станции Амецола (Бильбао), расположенные всего в 19 минутах езды от центра Бильбао, всего в 4 минутах езды на поезде от центра города и по цене аренды 15,14 евро / м2.
🔹 Малага и Севилья
В провинциях Малага и Севилья стоимость аренды всего в 30 минутах езды от центра обеих столиц на 30% дешевле. В провинции Малага пригородная станция Малага – Сентро – Аламеда считается дорогой (18,64 евро/м2) центральной. Но всего за 36 минут езды на поезде стоимость аренды снижается на 31%:
• Так обстоит дело с пригородной станцией Торребланка (Фуэнхирола) по цене 12,89 евро за кв. м.
• Также следует отметить пригородные станции Ла-Колина (Торремолинос), расположенные всего в 15 минутах езды от центра города и по цене 13,32 евро/м2;
• Пригородные станции Монтемар-Альто (Торремолинос), расположенные в 21 минуте и стоимостью 13,55 евро / м2.м2;
• Пригороды Бенальмадена-Арройо-де-ла-Миэль (Бенальмадена), где стоимость аренды составляет 13,87 евро/м2 и находится в 27 минутах езды;
• Пригороды Торремолинос (Торремолинос), расположенные в 19 минутах езды от центра Малаги и по цене 14,1 евро/м2.
В провинции Севилья вокзал Севилья-Санта-Хуста в столице Севильи считается одним из самых дорогих (11,77 евро/м2) и центральным. Всего за 17 минут езды на поезде стоимость аренды снижается на 30%:
• Пригородная станция Дос Систрас по цене 8,25 евро/м2.
В столице Севильи арендная плата снижается на 15% всего в 7 минутах езды на поезде от центра:
• Пригородная станция Дворец конгрессов с арендной платой 10,25 евро/м2.
Еще больше интересной и полезной информации о Европе и иммиграции в моем Телеграм канале — https://t.me/berkovskaya_elena
