В конце 2022 года стало известно, что собственники жилья будут обязаны устанавливать умные счетчики на все потребляемые коммунальные услуги. Это значит, что они должны впускать для установки и обслуживания приборов учета работников сферы ЖКХ. Минстрой прорабатывает вопрос о введении штрафов за недопуск коммунальщиков в жилое помещение. Рассказываем, во сколько это может обойтись собственникам жилья и к каким последствиям может привести.
Тогда мы идем к вам!
Владельцев частных домов и квартир хотят обязать впускать к себе коммунальщиков. При повторном отказе в доступе их могут привлечь к административной ответственности. Минстрой направил соответствующее письмо в Правительство РФ.
Напомним, в коммунальные платежи хотят включить расходы на установку умных счетчиков. Ресурсоснабжающие организации обяжут их обслуживать. При этом плата может увеличиться на несколько процентов. Предполагается, что жильцы смогут благодаря им экономить на коммуналке.
Проблема недопуска коммунальщиков в квартиры существует не первый год. В соответствии с действующим законодательством, без согласия собственника жилья войти в него можно только при возникновении угрозы жизни соседям. А вопросы возникают разные: проведение капремонта, проверка нелегальных перепланировок квартиры, обслуживание газового оборудования, проверка счетчиков воды и иное.
По закону в этих случаях нужно получать разрешение в судебном порядке. Иногда из-за соседей, которые не пускают коммунальщиков, люди живут без газа и воды месяцами.
Читайте также:
Штрафы
В Госдуме считают, что штрафные санкции необходимы в таких случаях. Сейчас они действуют для жильцов, отказавшихся впустить к себе домой газовщиков. Такая вольность может обойтись собственнику в 1–2 тысячи рублей.
Существуют сложности с их наложением. Чтобы оформить взыскание, нужен договор на обслуживание газового оборудования. Кроме того, владелец квартиры должен предоставить свой паспорт и впустить в квартиру.
В законе должно быть указано, что владелец жилья обязан давать доступ к счетчику. Если он откажет в этом коммунальщику, то ему придет штраф, который будет включен в платежку за ЖКУ. Так будет, если посещение работника действительно нужно — при поломке прибора учета или необходимости его поверки. Такое мнение озвучил Иван Власов, директор IT-компании «Философт».
Читайте также:
Чем грозит?
Уже долгое время в России мошенники пользуются легендами «Я из ЖЭКа, откройте двери» или «Газовая служба, открывайте!», чтобы попасть в дом к доверчивым гражданам и продать им дорогое оборудование. Введение штрафов за недопуск коммунальщиков может спровоцировать всплеск таких ситуаций. Эксперты считают, что во избежание этого нужно оповещать граждан по разным каналам. Кроме того, необходимо ввести порядок проверки сотрудников ЖКХ.
За что штрафуют сейчас
Большая часть собственников в многоэтажных домах используют ЖКХ счетчики для учета потребления электроэнергии. Есть определенные правила их использования, за нарушение которых может прилететь штраф.
Истекли сроки поверки
Прибор учета должен пройти проверку в аккредитованной организации. Если сроки поверки истекли, то счетчик является нерабочим и его показания не точные. Штраф за его использование не предусмотрен, но оплата жильца будет рассчитана по общедомовому тарифу.
После завершения срока поверки прибора первые три месяца оплата будет начисляться по среднему потреблению за предыдущие шесть месяцев до окончания срока поверки. Далее потребитель будет платить по нормативу с использованием повышающего коэффициента 1,5.
Для подтверждения поверки счетчика в управляющую компанию нужно направить документ о прохождении этой процедуры.
Повреждена пломба на счетчике
Серьезным правонарушением является отсутствие или нарушение целостности пломбы счетчика. Собственнику жилья может грозить штраф, если эти нарушения произошли по его вине. За целенаправленное повреждение пломбы или ее срыв граждан могут оштрафовать на сумму до 300 рублей, а юридических лиц — до 500 рублей.
Если пломба повреждена случайно, например, по вине домашнего животного, то собственник квартиры должен сообщить об этом в управляющую компанию. Чем дольше жилец скрывает о случившемся, тем серьезнее может быть наказание. Он должен направить заявление о факте распломбировки и требование к исполнителю заменить пломбу.
Скручивание приборов
Недобросовестные собственники жилья иногда идут на хитрости, чтобы снизить расходы на оплату коммуналки. Для этого они устанавливают на счетчик приборы, которые искажают его показания. За это предусмотрены наказания:
- Денежный штраф на сумму до 15 тысяч рублей за самовольное использование электроэнергии
- Если гражданин причинил крупный ущерб с помощью «отмотки» счетчика, то на него может быть наложен штраф на сумму до 300 тысяч рублей или в размере дохода виновного за два года. Кроме того, нарушителя могут лишить свободы сроком до двух лет и штрафом до 80 тысяч рублей.
Еще больше полезной информации вы можете узнать на нашем сайте.
Как вы относитесь к возможному введению системы штрафов за недопуск сотрудников ЖКХ в 2023 году к умным счетчикам? Напишите в комментариях.
--