Краснодар занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год (март 2023-го к марту 2022-го). По итогам первого квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составила 148,5 тыс. руб., что на 36% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».
Второе место у Красноярска, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 34,4%, до 109,4 тыс. руб. На третьей позиции Саратов с ростом на 30,8%, до 71,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 28,5% занимает Иркутск (129,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Челябинск (+24%, до 80 тыс. руб.).
У Москвы в этом рейтинге 28-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла с марта прошлого года на 7,9%, до 296 тыс. руб.
Снижение зафиксировано только в двух крупных городах: в Севастополе (–1,4%, до 131,9 тыс. руб.) и Калининграде (–8,8%, до 99,1 тыс. руб.).
Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России
Данные: «Авито Недвижимость»
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке крупных городов зафиксирована на отметке 132 тыс. руб.
«Краснодар всегда пользовался популярностью у покупателей и инвесторов. Также на повышение цен в Краснодаре повлияла льготная ипотека и то, что администрация ощутимо сократила количество выданных разрешений на строительство многоквартирных домов», — резюмирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
По данным ЦИАН, в 2022 году Москва заняла последнее место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на новостройки. Тройку лидеров по подорожанию 1 кв. м составили Самара, Казань и Ростов-на-Дону.
Читайте также:
В России отмечен рекорд по инвестициям в недвижимость с 2000 года «Домклик» назвал регионы — лидеры по цифровизации сделок с недвижимостью В России запустили токены на недвижимость. Риски и перспективы рынка
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»