Мы собирались жить в Аргентине не пару месяцев, а несколько лет. Для того, чтобы жить в другой стране несколько лет, нужны основания. Основание, что у нас война, а мы не хотим воевать, не очень волнует миграционные власти Аргентины. К счастью, есть другие 14 причин, которые могут заинтересовать аргентинцев.
Все 14 способов получения ВНЖ Аргентины перечислять не буду. Укажу лишь те, которыми российские граждане пользуются чаще других:
- Роды. Рожденный в Аргентине ребенок сразу получает гражданство, его родители – ПМЖ с возможностью в ближайшем будущем тоже стать гражданами Аргентины.
- Учеба. Можно поступить в Университет. Образование в Аргентине бесплатное для всех, но нужно сдать экзамен по испанскому языку. Также можно легализоваться через учебу ребенка, но в этом случае ребенку должно быть больше 13 лет, он должен учиться в Секундарии (средней школе). Примария (начальная школа) для легализации не подойдет. Также как и языковые курсы. Все попытки получить ВНЖ, учась на курсах, в последнее время оказываются неудачными.
- Беженство. Тут нужны доказательства, что вас сильно притесняли на родине и у вас не было выхода. Этот вариант выбирают, чтобы переждать: пока вы подаете документы на беженство, пока для вас найдут русского переводчика, пока вас пригласят на собеседование, а вы на него не придете, отыскав уважительную причину. Так может пройти два года, и можно будет подавать документы на гражданство.
- Рантье. Подойдет тем, у кого в России осталась квартира, которую можно сдавать. Здесь нужно доказать, что у вас есть постоянный источник дохода, не связанный с работой. И вы, проживая в Аргентине, не станете обузой для ее граждан.
Мы решили, что будем легализовываться через рантье, – в Москве есть квартира, ее планировали сдавать. Я взяла платную консультацию по переезду в Аргентину, добавилась в различные чаты по релокации и начала готовить документы.
Документы, которые нужно сделать в России
- Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН.
- Договор найма.
- Справка о несудимости.
- Загранпаспорт.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Свидетельство о браке.
Все остальное вы делаете, находясь в Аргентине.
Важно: все российские документы, кроме паспорта, должны быть апостилированы.
Что такое апостиль
Одно из самых популярных слов 2022 года. Апостиль – это штамп, который позволяет вам использовать российский документ за границей. Без него ни свидетельство о рождении, ни аттестат не имеют юридической силы.
Апостиль может поставить только страна, которая выдала документ. Апостилировать российские дипломы и свидетельства о рождении в Аргентине нельзя. Все вопросы с апостилем надо решать, находясь на территории России. Или оставить здесь доверенное лицо.
Штамп ставится на сам документ или на отдельный лист, который к нему прикрепляется.
Где поставить апостиль
Тут важно, какое ведомство выдало документ. Например, справки о несудимости выдает МВД, оно же их и апостилирует.
Документы об образовании подтверждает Рособрнадзор.
Свидетельствами о рождении и браке занимается ЗАГС.
Большинство апостилей ставит Минюст. Сюда относим свидетельство о собственности и нотариально заверенные документы.
Наш опыт
Если подавать документы семьей, надо определиться, кто будет рантье. Это основной заявитель, все документы оформляются на него, а остальные члены семьи идут прицепом – им надо лишь доказать родственные связи с заявителем.
Рантье должен быть собственником квартиры и его родственный статус должен позволять ему содержать остальных членов семьи. Что это значит?
У нас семья: мама, папа, сын 21 год и сын 17 лет. Квартира в долевой собственности. В качестве рантье могла бы выступить, например, я. Но по аргентинским законам совершеннолетний сын не может идти прицепом к матери. А мать к сыну может. Поэтому решили, что основным заявителем будет старший сын.
Дальше – оформили договор найма. Красиво прошили его ленточкой. Отправились к нотариусу сделать копию. О договоре и нотариусе расскажу в отдельных блоках.
Сейчас по порядку об оформлении документов в Москве. Понимаю, что нам было легче, чем жителям других городов, – уровень предоставления госуслуг в столице очень высок.
Свидетельства о рождении и свидетельство о браке
На этапе получения ВНЖ нужны только свидетельства о рождении детей. Но если вы думаете о гражданстве Аргентины, лучше сразу разобраться и со своими документами о рождении.
У нас были свидетельства старого образца. Для апостиля я заказала дубликаты. Дубликат свидетельства о рождении делается при вас за 40 минут. В обычный МФЦ на эту услугу надо записываться заранее – в порядке живой очереди не принимают.
На апостиль этих документов тоже надо записываться на мос.ру. Можно сделать запись на один день, заказать дубликат и сразу отдать его на апостиль. Проблема в том, что на мос.ру ограниченное количество бронирований. Если ты их исчерпал, то следующая запись возможна только через неделю. У меня было четыре свидетельства о рождении и одно свидетельство о браке. В итоге на дубликаты и сдачу документов на апостиль ушло 10 дней. В октябре 2022 эти документы были готовы через 2 недели, обычно делают быстрее.
Цена дубликата – 350 ₽. Апостиля – 2500 ₽. Оплату производите на месте, можно картой.
На дубликат можно записаться и через госуслуги, но этот сайт работает плохо, оплата часто зависает. И хотя здесь вы платите со скидкой (270 руб вместо 350), процесс может затянуться на две недели. Так было у меня: оплатила, подала заявление, записалась на прием, но в самом мфц ни оплату, ни заявление не увидели, меня не приняли, сказали разбираться с техподдержкой. Техподдержка разбиралась неделю. К тому моменту я перезаписалась на мос.ру и получила дубликат.
Справки о несудимости
Заказываются сразу с апостилем, через сайт госуслуг, дистанционно. Если заказывать онлайн, оплата пошлины за апостиль идет со скидкой, цена – 1750 рублей. Срок изготовления – до 30 дней. В реальности делают быстрее. Забирать лично или по доверенности на Велозаводской, 6а.
Срок действия справки российскими правовыми документами не установлен. Считается, что справка действительна от 3 до 6 месяцев. Но если вы за это время покинули Россию и жили в Аргентине, при легализации к срокам не придираются.
Выписка из ЕГРН
Эта выписка доказывает, что вы являетесь собственником квартиры. В чатах по легализации пишут, что документ о собственности, полученный в МФЦ, могут завернуть. Чтобы действовать наверняка, надо обращаться напрямую в Кадастровую палату. На данный момент только там выдают нужный прошитый документ с гербовой печатью. Шоссе Энтузиастов, 14, окно 14. Цена – 3460 ₽. Оплата по куар-коду. Услуга называется «Выездное обслуживание». Могут сделать день в день.
Этот документ вместе с копией договора найма апостилирует Минюст. Сдать оба документа можно в одном из флагманских МФЦ без предварительной записи.
Квартира является нашей собственностью больше десяти лет. Поэтому никакие дополнительные документы, например, о способе приобретения недвижимости, не нужны.
Если же квартира – ваше свежее приобретение, вы владеете ей меньше трех лет, могут попросить документы о том, как она у вас оказалась. Например, договор дарения, договор купли-продажи или завещание. Еще раз: все документы, которые вы планируете использовать в Аргентине, должны быть апостилированы.
Договор найма
Мы брали типовой договор отсюда. Я его сократила и чуть подправила под трех собственников. Помните: чем короче, тем лучше. В Аргентине вам придется его переводить у сертифицированного переводчика. А переводчики берут оплату постранично. Перевести трехстраничный договор может оказаться на 200 $ дешевле, чем шестистраничный.
С июня 2023 года oфициальная нижняя планка дохода рантье – пять нимимальных зарплат. Сейчас это примерно 1800 $ по официальному курсу. До этого сумма не менялась 7 лет и составляла 30 000 песо, что из-за высокой инфляции к началу 2023 года превратилось в 100$.
В нашем договоре прописана сумма в 1600 $, на четверых. Мы такого резкого ужесточения требований не ожидали, теперь ждем, коснется ли нововведение тех, кто уже успел подать документы в Миграсьонес.
Договор найма не апостилируют, так как это коммерческий документ. Но апостиль можно поставить на нотариально заверенную копию. Минюст в данном случае подтверждает подлинность подписи нотариуса и его печати, а не подлинность самого документа. Но в аргентинском миграсьонес нужен апостиль, и они его получают. Эта схема у многих вызывает вопросы:
Дальше – самое сложное: найти нотариуса для заверения копии договора. Услуга, которая нужна, – подтвердить, что копия идентична оригиналу. Многие нотариусы отказываются заверять копии договоров без печати. Есть те, кто начинает проверять оригинал: соответствует ли он закону. Но это другая услуга, нам она не нужна и мы платим не за нее.
Первый нотариус, например, отправил меня в опеку, потому что в договоре есть несовершеннолетний. Второй – в Росреестр, так как документ, заключенный на 5 лет, подлежит регистрации.
Я не пошла ни в опеку, ни в Росреестр. Отправилась к следующему нотариусу, который быстро снял копию и взял с меня 360 рублей. Адрес нотариуса – Литовский бульвар, 1.
С этой нотариально заверенной копией я оказалась во флагманском офисе МФЦ, в Афимолл Сити. Без записи. Если повезет – без очереди.
Вам нужны апостили на копию договора и выписку из ЕГРН. Можно сдать два документа одним пакетом. Тариф тот же – 2500 за каждый документ. Для оплаты могут отправить в соседнее отделение Сбера. У меня получилось оплатить картой. Делали две недели.
Если квартирой владеете недавно, лучше снять копию с договора дарения или договора купли-продажи и пойти по той же схеме, что и с договором найма: нотариус – копия – Минюст (апостиль через МФЦ). Эти документы в миграсьонес могут не спросить, но, если потребуют, у вас они будут.
План B
Мы делали ставку на рантье, но про запас был план легализоваться по учебе. Для этого апостилировали школьные аттестаты.
На документы об образовании апостиль ставит Рособрнадзор. Есть два способа подать документы:
- Дистанционно, через портал госуслуг. Вы заполняете заявление, фотографируете и загружаете аттестат, ваше заявление рассматривают (у меня – больше месяца), после одобрения оплачиваете пошлину и записываетесь в Департамент образования. Запись откроется для вас только после одобрения и оплаты. Потом приходите в Департамент с аттестатом, и там при вас проставляют апостиль. Удобно тем, кто с доверенностью, – услугу предоставляют без дополнительных документов.
- Лично принести аттестат в один из флагманских МФЦ. Без записи. Пишете заявление, оплачиваете пошлину, оставляете аттестат. Через месяц вам его возвращают с апостилем. Для документов об образовании по доверенности в МФЦ просят паспорт доверителя или нотариально заверенную копию паспорта. А еще могут потребовать сдать вместе с документами генеральную доверенность. Многие к такому повороту событий не готовы.
Важный момент: если вы подали документ об образовании электронно, нужно дождаться ответа от Департамента образования. Мой процесс апостилирования аттестата затянулся: на заявление онлайн не было ответа больше месяца, и я понесла аттестат в МФЦ. Там у меня его приняли, но еще через месяц вернули, так как дело уже запустили по электронному запросу.
В итоге я улетела, а с моим аттестатом продолжал мучиться мой доверитель. Пользуясь случаем, шлю ему лучи благодарности. Не забывайте оставлять доверенности в России, это в любой момент может пригодиться.
Главное:
- Чтобы легализоваться в Аргентине, есть 14 законных способов. Мы решили стать рантье.
- Вам надо заказать справки о несудимости, сделать выписку из ЕГРН, заключить договор аренды и заверить его копию у нотариуса.
- Все документы, кроме паспорта, должны быть апостилированы. Апостиль на документ ставит то ведомство, которое его выдавало. Копию договора найма и выписку из ЕГРН апостилирует Минюст. Все документы подаются через флагманские МФЦ без записи. Свидетельства о рождении и браке можно подать через районные МФЦ по записи.
- На договор найма апостиль не ставят, так как это коммерческий документ. Поэтому надо снять с договора копию, заверить ее у нотариуса и уже на нотариально заверенную копию поставить апостиль. В этом случае апостиль подтверждает не подлинность документа, а подлинность печати нотариуса.
- Если понимать алгоритм действий, все документы можно сделать за месяц.
Следующий этап – перевести документы на испанский язык и предоставить их Миграсьонес. О том, с какими трудностями можно столкнуться при легализации документов в Аргентине, читайте здесь.
Подписывайтесь на канал!