По итогам февраля в топ-5 застройщиков по продажам квартир вошли ПИК, ФСК, Level Group, Гранель и ЛСР.
Рынок новостроек Москвы все сильнее укрупняется, основные объемы продаж максимально консолидированы в топ-5 застройщиков, на их долю приходится 69,3% всех проданных на рынке квартир и апартаментов, год назад на продажи первой пятерки приходилось 62% всех сделок.
Безусловный лидер на московском рынке – ГК ПИК, доля которой (вместе с бизнес подразделением Forma) составляет 54,1%. Компания демонстрирует наиболее стремительный рост охвата рынка – пять лет назад ПИК продавал в Москве каждую 5 квартиру (доля составляла 20,33%), а сейчас – каждую вторую.
На втором месте ГК ФСК, на компанию приходится 4,9% проданных квартир и апартаментов, за год доля компании незначительно подросла – с 4,4% в феврале прошлого года.
Третье место занимает Level Group, на долю застройщика приходится 3,8% продаж в Москве, за год компания нарастила объемы на +1,5 п/п (с 2,3% в фев. 22) и поднялась на третье место с шестого, которое занимала в начале 2022 года.
Четвертое место у Гранель, в феврале доля застройщика составила 3,3% от всех московских сделок. Доля компании постепенно снижалась весь прошлый год, в феврале 2022 г. она составляла 4,5%.
Пятое место заняла компания ЛСР, в феврале они продали 3,2% всех квартир в Москве, прирост по сравнению с началом прошлого года составил 1,3 п/п (1,9% в фев. 22).
Стоит отметить, что прошлогодние лидеры по объемам продаж Донстрой (2 место) и MR Group (3 место), в феврале не вошли в пятерку, заняв седьмое и шестое места соответственно.