Управляющая компания «Содружество» обратилось в Арбитражный суд Владимирской области к компании «Специализированный застройщик «Стройкомплекс» с исковым заявлением об обязании устранить недостатки выполненных работ в многоквартирных жилых домах по адресу: ул. Луговая, д. 4, г. Владимир, и по адресу: 2-ой Кирпичный проезд, д. 2, г. Владимир.
Так, согласно исковому заявлению, УК просит обязать застройщика в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу выполнить работы по устранению строительных недостатков. В каждом доме их целый перечень.
– в первом многоквартирном жилом доме,
1) неисправность работы системы принудительной вентиляции паркинга;
2) промерзание боковых стен лоджий в квартирах 17 и 49;
3) застой воды на кровле многоквартирного жилого дома;
4) намокание кирпичного ограждения лоджии в местах общего пользования после выпадения атмосферных осадков;
5) поступление воды через грунт в подвальное помещение многоквартирного жилого дома;
6) провалы асфальто-бетонного покрытия проезжей части придомовой территории;
7) намокание и отслоение лакокрасочного покрытия фасада многоквартирного жилого дома;
8) намокание и отслоение лакокрасочного покрытия стен технического этажа по причине протечек с кровли многоквартирного жилого дома;
9) намокание и отслоение лакокрасочного покрытия стен и потолков лестничной клетки, ведущей на парковку многоквартирного жилого дома;
10) намокание и отслоение лакокрасочного покрытия стен и потолков лестничной клетки многоквартирного жилого дома;
11) множественные следы от протечек на стенах и потолках в помещении подземной парковки многоквартирного жилого дома по причине поступления воды через грунт в результате выпадения (после выпадения) атмосферных осадков и как следствие – разрушение декоративно-отделочного слоя, образование плесени;
– Во втором многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Владимир, 2-й Кирпичный проезд, д. 2:
1) протечки кровли многоквартирного жилого дома;
2) образование глубоких трещин на боковых стенах, лестницах, ведущих в электрощитовую и подвальное помещение многоквартирного жилого дома;
3) множественные следы от протечек на стенах и потолках, разрушение декоративно-отделочного слоя, образование плесени в помещении подземной парковки многоквартирного жилого дома;
4) множественные отслоения в местах примыкания кровельного ковра к парапетам, вентшахтам, кирпичным стенам котельной, лестничной клетки и машинного отделения на кровле многоквартирного жилого дома;
5) разрушение лицевой части кирпичной кладки наружной стены машинного отделения на кровле многоквартирного жилого дома;
6) выпадение части герметика из деформационного шва на фасаде многоквартирного жилого дома;
При этом УК просит взыскать с застройщика судебную неустойку в размере 3 тысяч рублей за каждый день просрочки за каждый многоквартирный дом в случае неисполнения вступившего в законную силу решения арбитражного суда в месячный срок по день его фактического исполнения в полном объеме, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.