363 подписчика

Новый прибрежный комплекс Mar Casa в Dubai Maritime City от застройщика Deyaar

24 марта 202324 мар 2023

3 мин

Оглавление

Цены на недвижимость
Расположение
Экономическая привлекательность

Mar Casa — высотная 52-этажная башня от компании Deyaar, которая будет расположена в Dubai Maritime City. Эксклюзивный дизайн фасада комплекса напоминает плавность морских волн. Проект предлагает курортный образ жизни с удобствами премиум-класса.

Комплекс будет состоять из 580 резиденций различных конфигураций, в том числе апартаментов с 1–3 спальнями, дуплексов с 2-3 спальнями, королевских апартаментов с 2-3 спальнями, пентхаусов с 3-4 спальнями и королевского пентхауса. Площадь резиденций варьируется от 69 кв. м до 542 кв. м.

Во всех жилых единицах сочетаются продуманный дизайн, выполненный из высококачественных отделочных материалов, с выразительной цветовой палитрой. Резиденции будут дополнены встроенными шкафами или гардеробными, брендовой кухонной техникой и сантехникой. Через панорамные окна будет поступать много естественного света в помещения, а с просторных балконов открываются живописные виды на Арабский залив и панораму Дубая.

Апартаменты и пентхаусы будут оборудованы системой «умный дом», энергосберегающими светильниками и датчиками дневного света, приборами для снижения потребления воды, системой MEP, установленной для снижения общего энергопотребления и уменьшения углеродного следа.

Для безопасности места общего пользования будут оснащены системой интеллектуального контроля доступа. В комплексе также предусмотрены зарядные устройства для электрокаров.

В Mar Casa резидентам будет доступно множество современных удобств для отдыха, работы и занятий спортом, в частности:

песчаный и водный infinity-бассейны;
тренажерный зал со студией йоги, душевыми и раздевалками;
сауна и парные;
многоцелевая спортивная площадка;
оздоровительный спа-центр;
детский бассейн и зона для брызг;
детский клуб и игровая площадка на открытом воздухе;
лаундж с коворкингом, игровой комнатой, соковым баром и местом для отдыха на открытом воздухе;
зона для барбекю;
вестибюль;
конференц-зал.

Цены на недвижимость

По состоянию на первый квартал 2023 года стартовая стоимость апартаментов с одной спальней в Mar Casa достигает AED 1,284,000 (USD 350,000). Цены на пентхаусы начинаются от AED 5,120,000 (USD 1,394,000).

Расположение

Комплекс Mar Casa будет расположен в быстро-развивающемся районе Dubai Maritime City. В радиусе 20 минут езды находятся одни из самых востребованных локаций эмирата, в частности, Jumeirah, Downtown Dubai, Deira и Business Bay. За 15 минут на автомобиле можно добраться до Dubai International Airport.

Многочисленные социально-важные объекты инфраструктуры, культурные достопримечательности, торговые центры и прогулочные зоны расположены в 20 минутах езды от комплекса:

школы New Academy School, Ambassador School, The Apple International Community School, Latifa Bint Hamdan School и Hessa Bint Al Mer Primary School;
детские сады Little Diamond Nursery — Al Raffa, Cambridgeshire Nursery, Dubai Gem Private Nursery, British Orchard Nursery Al Mankhool и Little Nest Nursery;
больницы и клиники Aster Hospital — Mankhool, International Modern Hospital, Liverpool Medical Clinic, Rashid Hospital и Al Mansoor Medical Center;
BurJuman, Karama Centre, Reef Mall, Al Khaleej Center и Dubai Diamond Plaza;
Dubai Museum, Etihad Museum, Heritage Village, Al Shindagha Museum и Al Fahidi Historical;
Zabeel Park с известной достопримечательностью Dubai Frame;
Mina Rashid Marina;
Jumeirah Public Beach.

Экономическая привлекательность

Mar Casa — высококлассный проект, предлагающий своим жителям просторные резиденции с удивительным видом на залив, и премиальные удобства. Предполагаемая дата завершения — четвертый квартал 2026 года.

Важно отметить выгодное расположение башни в районе Dubai Maritime City, разработанном в соответствии с дальновидным руководством его Высочества шейха Мохаммеда ибн Рашида Аль Мактума, в котором сочетаются традиционный эмиратский стиль в современной интерпретации.

Рукотворный полуостров площадью 249 га удобно соединен со старым городом, финансовым центром эмирата и важными объектами инфраструктуры, благодаря чему станет идеальным домом для семей с детьми, молодых пар и одиноких специалистов.

Важно отметить, что здесь расположена свободная зона Dubai Maritime City Free Zone (DMC), что привлекает сюда иностранных предпринимателей вести и развивать свой бизнес.

Приобрести недвижимость в проекте Mar Casa можно как для личного проживания, так и для выгодного инвестирования. Начальная арендная плата за апартаменты с одной спальней здесь достигает AED 85,00 (USD 23,000) в год, а рентабельность инвестиций — 5.4 %. Показатель ROI будет расти по мере развития района.