Не планируйте террасу на плоской кровле, пока не прочитаете эту статью. Подробно рассказали, в чем особенность этого технического решения, что важно учесть при монтаже и как избежать ошибок в процессе.
Как эксперты с 15-летним опытом в сфере монтажа плоских кровель на частных домах, мы в Roof Development, только за 2022 реализовали 100+ объектов. В статье открыто делимся опытом, чтобы ваши террасы на крыше прослужили 10+ лет.
Когда пора задуматься о террасе?
Кровельные работы – один из финальных этапов строительства, но планировать их стоит еще на этапе проекта. В идеале сразу синхронизировать работу проектировщиков вашего дома, строителей и кровельной компании.
Так в проекте важно учесть высоту кровельного пирога, расстояние от поверхности кровли до террасного покрытия и еще десятки нюансов.
Пренебрежение ими приводит к ситуациям, когда приходится делать неудобные ступеньки при выходе на террасу из дома или «ужимать» толщину кровельного пирога из-за слишком низко заложенных окон.
Сначала были опоры
Укладка непосредственно террасного покрытия – заключительная часть монтажа террасы. Перед этим необходимо установить подсистему, которая поможет:
- Выровнять поверхность кровли (на ней всегда есть минимальный перепад высот);
- Обеспечить террасе и крыше достаточную циркуляцию воздуха;
- Ускорить просушивание кровли;
- Защитить пространство под террасой от образования грибка и плесени.
Для этого мы в Rood Development используем надежное проверенное решение на регулируемых опорах от компании HILST.
Регулируемые опоры – это сборно-разборные винтовые конструкции, по внешнему виду они напоминают столбы. Устойчивость такой конструкции обеспечивают широкое основание нижней части опор и специальные держатели для лаг или плитки в верхушках конструкции. Высота таких опор варьируется наборными элементами с резьбой.
Чтобы опоры стояли на кровле максимально устойчиво, а гидроизоляция не повредилась даже при интенсивной эксплуатации террасы, под каждую опору мы подкладываем нескользящий разделительный слой из геотекстиля.
Расставляем такие опоры по всей площади кровли, после в вершины монтируем алюминиевые лаги.
Для этого в верхней части опорных элементов предусмотрены специальные пазы. Если в качестве террасного покрытия выбрана не доска, а плитка, вершины опор будут чуть другими со специальными выемками под плитку.
Итоговая высота такой конструкции от гидроизоляции до вершины террасной доски может доходить до метра.
Чем больше высота подъема террасы, тем прочнее делаем каркас под нее. При необходимости, помимо основных направляющих лаг, добавляем поперечные усилители конструкции и специальный пластиковый коннектор.
Точно рассчитать количество опор и сопутствующих элементов поможет подробный план-чертеж вашей кровли.
Что может пойти не так?
90% проблем, связанных с эксплуатируемой плоской кровлей, спровоцированы ошибкой в выборе материалов и нарушением технологии монтажа.
Мы в Roof Development с интересом беремся за сложные задачи, подбираем оптимальные решения под нестандартные объекты, помогаем сэкономить бюджет и нервы.
Для этого предварительно выезжаем на ваш объект (это бесплатно), оцениваем ситуацию, даем рекомендации, подсказываем, какая нужна подготовка не только под кровлю, но и под ограждение, ливнеотвод и другие сопутствующие работы.
Важны десятки деталей: как вы планируете эксплуатировать кровлю, будут ли на ней танцевать леди на каблуках или планируете загорать на шезлонге в одиночку, сколько и какой мебели планируете установить, что находится под крышей дома (есть разница, гараж это или бассейн).
Без консультации с экспертами в монтаже именно плоской кровли, все нюансы часто сложно учесть.
Получив предварительную смету, заказчики иногда удивляются, видя, что стоимость террасы в ней почти сопоставима с ценой кровельного пирога. В интернете они видят цены дешевле.
Всё становится на свои места после детального сравнения вариантов. Да, вместо алюминиевых лаг, кто-то использует деревянные, не задумываясь о том, что дерево хуже переносит перепад температур, быстрее приходит в негодность, имеет меньший запас прочности.
Не менее важен и материал террасного покрытия. Так нередко производители ДПК-доски используют вторичный полиэтилен, из-за которого доска расслаивается, срок её службы уменьшается. Своим заказчикам мы всегда рекомендуем только те материалы, которые готовы использовать сами. Если говорим про материалы для террасного покрытия, то здесь отлично себя зарекомендовала продукция компании Gardeck.
Экономия на материалах в моменте после оборачивается тройными тратами на капитальный ремонт или замену террасного покрытия или кровельного пирога раньше времени.
Качественно выполненная терраса с применением правильно подобранных регулируемых опор отлично выдерживает интенсивную нагрузку и служит 10-13 лет.
Интересно, сколько будет стоить монтаж террасы для вашей плоской кровли? Напишите нам по любому из контактов ниже – оперативно свяжемся с вами, ответим на все вопросы, рассчитаем ориентировочную смету.
info-roof@list.ru
Telegram, Viber, WhatsApp +79005250888
Сайт компании: roofdevelopment.ru
Наш блог в Инстаграм: roof.development
Телеграм канал: t.me/roofdevelopment
Видеообзоры на Ютуб: youtube.com/channel
