В России доля нераспроданного строящегося жилья достигла рекордного за последние три года показателя — 43%. В марте 2022 года эта доля составляла 37%, в аналогичный период 2021 и 2020 годов — 30 и 34% соответственно.
Об этом «Известиям» рассказали в федеральной компании «Этажи». Эксперты сообщили, что самая большая доля нереализованных площадей в строящихся жилых домах наблюдается в Магаданской области (87%), Севастополе (72%) и Новгородской области (65%).
Среди регионов с самым большим объемом строительства по доле непроданных квартир лидируют Ростовская область (50%), Москва, Тюменская и Свердловская области (по 45%), Московская область (44%) и Санкт-Петербург (42%).
По словам директора по продажам компании «Этажи» Сергея Зайцева, сейчас фактически идет процесс восстановления распроданного объема предложения. В некоторых городах новостройкам стало сложнее конкурировать со вторичным жильем из-за дефицита предложения на финальной стадии готовности — эти квартиры были раскуплены еще на этапе котлована во время ажиотажного спроса последних лет.
Эксперт считает, что регионам с высокой долей непроданного жилья требуются дополнительные меры поддержки девелоперов и инструменты стимулирования спроса, чтобы не допустить просадки просадки наращивания объема предложения в долгосрочной перспективе.
Между прочим
Названы московские новостройки — лидеры продаж в феврале
Автор: Елена Галимова