Безусловно, каждый день квартиру покупать не будешь. Но когда придется с этим столкнуться, хорошо бы иметь четкое представление о локации, в которой вы собираетесь ее покупать. Если такого представления нет, то может помочь хороший друг, высококлассный специалист или автоматизированный сервис.
Интернет-знакомства
Мы с женой встретились в интернете. Но не на сайте знакомств, нет: мы оба зависали на форуме ММОРПГ (для тех, кто не знает – это жанр онлайн-игр).
Довольно быстро мы развиртуализировались и очень друг другу понравились. К тому же, когда у вас есть одно сильнейшее увлечение, или точнее – страстное хобби одно на двоих, вам не приходится из-за него ругаться. В свое свободное время мы оба пропадали в сети, но ни один из нас не имел к другому претензий на этот счет.
Конечно, у нас есть и другая часть жизни, связанная с работой. Я разработчик игр, а жена – тестировщик. До женитьбы мы жили в разных городах, а потом она переехала ко мне в Тюмень (поженились мы через полгода после знакомства).
Прошло еще около полугода, и мне предложили перейти в другую, очень перспективную компанию. Но условие было одно, и довольно жесткое: для этого надо переехать в Москву и работать в офисе хотя бы три раза в неделю.
Мы с женой посовещались и решили: а почему бы и нет? И стали готовиться к переезду.
Съемные квартиры и решение о покупке своей собственной
Новая компания сняла мне мега-маленькую студию в Москве, где нам с женой было очень неудобно в плане быта. Я договорился о том, чтобы работодатель компенсировал определенную сумму за аренду, а остальное я буду добавлять сам и жить там, где мне удобно.
Таким образом, мы с Анютой умудрились побывать и в классической «бабушкиной хрущевке» с кружевными салфеточками на телевизоре, и в крутом апарт-отеле неподалеку от центра столицы. И приняли решение: раз уж мы «зацепились» в Москве, то надо покупать тут квартиру. И обязательно в новостройке!
Сбережения у нас имеются, и довольно солидные, квартиру жены на ее малой родине можно продать, хоть и недорого (по столичным меркам). Так и насобираем на более чем приличный первый взнос.
Если бы не робот…
Сказано – сделано. За 4 месяца мы умудрились закончить все дела по продаже жилья и стали искать свой будущий дом в Москве. Но тут мы столкнулись с непредвиденными трудностями: оказалось, что нам очень трудно определиться с локацией. Все, что в центре, для нас дорого – а кроме центра мы ничего не знаем. Где и какие магазины расположены? Есть ли рядом с домом парки и скверы? Что там с инфраструктурой? И если вдруг у нас появится ребенок – сможем ли мы его отдать в детский сад поблизости или нет? Когда выбор слишком велик, это тоже может быть проблемой.
Я уже был готов расстаться с определенной суммой и вручить ее риелтору, чтобы только он помог подобрать нам классное жилье, когда мой коллега посоветовал мне поискать квартиру через робота-помощника на сайте Новострой-М.
Оказывается, существует специализированный онлайн-сервис по подбору квартир в новостройках Московского региона. Он анализирует ваш запрос и мгновенно выдает результат в соответствии с полученными данными. А именно – присылает список подходящих новостроек на электронную почту. Каждый из предложенных домов вы можете детально изучить, перейдя по ссылке из письма. Там содержится вся информация о том, где именно строится жилье, в какой локации, что находится рядом с домом и какова там социальная, транспортная и торговая инфраструктура.
Чтобы получить список на почту, вам нужно ответить на следующие вопросы:
- Где вы планируете приобрести жилье: в Москве, Новой Москве или в Московской области:
- Количество комнат в вашей будущей квартире?
- Важна ли вам близость метро? (можно выбрать три варианта: в пределах 15 минут ходьбы; готов ехать на автобусе; не имеет значения).
- Хотите заехать в новостройку сразу или готовы подождать какое-то время?
- Нужна ли вам готовая отделка от застройщика?
- От какой суммы вы отталкиваетесь при покупке квартиры?
Мы с женой решили, что нам нужна «двушка», обязательно в уже готовом доме и с полной отделкой. А вот близостью к метро мы готовы пожертвовать: вполне устроит вариант «доехать на автобусе». Также нам было не столь важно, жить в самой Москве или в Новой Москве. Бюджет мы обозначили «до 15 млн руб.».
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/
По такому запросу робот нашел нам 54 квартиры в 6 новостройках. Также он прислал нам дополнительный список, куда включил схожие по параметрам и цене новостройки. Самое удивительное, что свой идеальный дом мы нашли именно в этом «допе»: там оказалось все, что нужно нам для счастливой семейной жизни. Сейчас ждем одобрения по ипотеке и уже морально готовимся к переезду!