В 2020 году я купила квартиру за 2,5 млн рублей, а в 2022 году продала за 3,8 млн рублей. В 2023 году купила новую квартиру за 4 млн рублей.
Помогите разобраться с налогами и вычетами, если за первую квартиру я получила вычет не полностью.
Ответ налогового консультанта НДФЛка.ру:
Давайте разбираться по порядку.
До 2 мая 2023 года вам нужно подать налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2022 год с отражением дохода от продажи квартиры.
Если у вас есть документы на покупку этой квартиры (договор купли-продажи и подтверждение оплаты), то вы можете снизить сумму дохода на эти расходы.
В этой же декларации вы можете указать имущественный налоговый вычет на покупку этой квартиры, если вы работали и платили НДФЛ.
Лимит имущественного вычета 2 млн рублей, поэтому вы можете добрать остаток, если недополучили его ранее в любом следующем году.
По второму объекту, который вы приобрели в 2023 году вычет получить не удастся, так как его лимит, как сказано выше, — 2 млн рублей на одного человека, а вычет предоставляется один раз в жизни.
Если же квартиру в 2023 году вы приобрели в браке, то ваш супруг может претендовать на имущественный вычет, если он не получал его ранее.
Вы можете обратиться в НДФЛку, и наши эксперты рассчитают все положенные вам налоговые вычеты, заполнят декларацию и отправят ее в ФНС.
*******************************************************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!