⚡️Количество квартир в продажу на вторичном рынке в феврале выросло на 5%. Это важный фактор, на который можно опираться в анализе спроса и предложения, а также прогнозов цены.
▶️ Напомню, после пиковых значений октября, количество объектов снижалось три месяца подряд (ноябрь, декабрь, январь)
· При этом наглядно видно, как в январе и феврале витринные цены на вторичке остановили падение, и даже показали небольшой плюс.
· Некоторое уменьшение количества ликвидных объектов вместе с обеспокоенностью населения и растущим курсом доллара создали в январе и феврале текущий балланс. Именно сейчас рынок достаточно активный.
· И понятно, что март покажет крепкие результаты по количеству сделок относительно февраля и января.
· Вместе с тем, считаю, что количество объектов, продающихся на рынке - прямой индикатор трендов по цене и балансу спроса и предложения.
· Если в марте рост количества объектов продолжится, то к апрелю, маю можем почувствовать недостаток спроса (это я про вторичку говорю).
Коллеги, что скажете? Как идет процесс?