На рынке вторичной недвижимости Москвы возобновился рост объема предложения. После сокращения в январе на 4% (до 46,2 тыс. объектов), предложение вторичных квартир по итогам февраля увеличилось на 5%. Оно составило 48,7 тыс. лотов, сообщает компания «МИЭЛЬ».
Наибольший рост объема предложения в феврале отмечен в Юго-Восточном (9%) и Восточном округах (8%); наименьший – в Северо-Восточном АО (3%). Средняя цена квадратного метра во всех округах Москвы в старых границах за февраль практически не изменилась, изменение близко к 0%. Только в Западном округе зафиксировано снижение на 1%.
При покупке происходит активный торг, его размер в январе составил в среднем 8%. Екатерина Бережнова, главный аналитик компании, комментирует: «После традиционного январского затишья рынок недвижимости начал оживать. В феврале активизировались продавцы, поэтому мы видим рост объема предложения квартир. Начало весны обещает стать довольно высоким сезоном на вторичном рынке».
«ВТБ в феврале фиксировал увеличение интереса клиентов к ипотеке, и одним из факторов стала общая стабилизация цен на рынке недвижимости. В ближайшей перспективе на фоне ограничения субсидированных программ застройщиков мы ожидаем увеличения доли сделок на вторичном рынке. Для поддержки клиентов в решении жилищного вопроса мы снизили первоначальный взнос для всех до 10%, а также запустили дополнительный дисконт по ипотеке на квартиры площадью более 85 кв. метров. Это позволит заёмщикам быстрее выйти на сделку и приобрести новое комфортное жильё», – прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.