Вопрос о том, как правильно расположить дом - одинаково интересен, как тем, у кого уже есть земельный участок, так и для тех, кто находится в стадии выбора. Во втором случае данный вопрос особенно актуален, потому что на данном этапе есть возможность выбрать участок для строительства максимально осознанно.
Давайте сегодня разберемся, каким правилам нужно придерживаться, чтобы выбрать идеальное расположение вашего будущего дома.
1. Определите процент застройки на зонированной территории
Прямо говоря, располагайте дом таким образом, чтобы он позволял оставить перед собой придомовую территорию, а за собой - дворовую. Чтобы расположение было максимально удачным - вы должны понимать, какие зоны у вас будут находиться на придомовой и дворовой территории.
На придомовой территории, как правило, устанавливают гараж или навес для авто, отделяют зоны для озеленения участка. Что касается дворовой территории, то там может располагаться беседка, мангальная зона, детская площадка и так далее. Все эти зоны планируются изначально.
2. Вы должны использовать всю площадь участка
Многие люди, приобретая большой участок, пытаются спланировать дом "где-то в уголке", при этом совершенно не понимают, что будет расположено на остальной территории. Она, как правило, пустует, либо на ней рандомно устанавливаются объекты. Так делать не стоит!
В вашем генеральном плане обязательно должны быть включены все элементы, необходимые для комфортной жизни: бани, беседки, площадки, хозяйственные постройки и так далее.
3. Учитывайте нормативы по отступам от границ земельного участка
В нормативных документах четко прописаны расстояния от построек и зеленых насаждений до забора. Прописывая генеральный план, вы должны четко определить все пятная допустимых границ застроек.
4. Отталкивайтесь от сторон света при размещении дома на участке
На каждой схеме земельного участка есть значок Севера, потому что от этого зависит расположение дома на участке. Мы, проживая в условиях ограниченного солнечного света, стараемся расположить дом таким образом, чтобы южная сторона дома была максимально открыта и ей не препятствовали разные элементы, например, хозяйственные постройки.
В северной части, как правило, планируются хозяйственные элементы дома: котельная, кладовая, гараж и так далее.
5. Продумайте инженерные сети на участке
Как правило, загородные дома не зависят от центральных магистральных систем, поэтому все коммуникации проводит владелец загородного участка. Важно понимать, где у вас будут установлен септик, скважина или колодец, газгольдер и другие элементы.
Желательно, чтобы каждый элемент был размещен таким образом, чтобы к ним был удобный доступ в случае ремонта. К примеру, если у вас котельная, то скважину лучше установить напротив нее.
Если вы, на сегодняшний день, находитесь в поисках идеального загородного участка - переходите на наш сайт. Мы готовы за 60 минут предложить вам наиболее подходящее предложение, учитывая все ваши пожелания и бюджет.
Мы занимаемся подбором участка "под ключ" уже на протяжении нескольких лет. За это время успели взять в собственность более 500 земель, а так же нашли клиентам более 1000 участков в бюджете от 250 тысяч рублей до 20 миллионов.