⚡️ 7 аргументов за инвестирование в недвижимость Омана
Оман считается одной из стран мира, идеальных для долгосрочных инвестиций. Уже сейчас он становится конкурентом Турции, Таиланда и ОАЭ и имеет очень интересный рынок.
1️⃣ Отсутствие налогов на имущество – при покупке недвижимости оплачивается только регистрационный сбор в 3%, а при владении, сдаче в аренду или перепродаже никакие налоги не уплачиваются.
2️⃣ Отсутствие платёжных ограничений для россиян – сделку можно оплатить через любой банк, не попавший под санкции.
3️⃣ Возможность получения ВНЖ и открытия счёта в местном банке – покупка недвижимости является основанием для получения вида на жительство. При этом, отсутствует минимальный ценовой порог, а срок оформления ВНЖ при покупке от девелопера достаточно короткий (6-8 недель).
4️⃣ Высокий рентный доход – при сравнительно низком пороге входа (от $135 000 за небольшую квартиру у гольф-поля), местная курортная недвижимость приносит 10-12% годовых.
5️⃣ Наличие проектов с пассивным доходом – комплексов под управлением международных отельных сетей, с которых инвесторы получают доход, не занимаясь оперативным управлением.
6️⃣ Растущая экономика – по оценкам местного Минфина, в 2022 году рост ВВП составил около 5%, в 2023 году ожидается 5,5%.
7️⃣ Стабильная валюта. Она искусственно привязана к доллару: 1 оманский риал (OMR) равен 2,6 USD. Из-за отсутствия колебаний курсов обеспечивается стабильность доходов с недвижимости.
