НАЗАРОВ LIFE

На прошлой неделе мы участвовали в круглом столе, организованном редакцией «Делового квартала» в Новосибирске. За одним столом собрались девелоперы, аналитики и эксперты рынка. Тема - «Итоги 2025 года на строительном рынке. Прогнозы-2026». Задача была простой и честной: зафиксировать, каким на самом деле оказался 2025 год для рынка недвижимости, какие неожиданные тренды и «слепые зоны» он вскрыл и с какими ожиданиями участники рынка входят в 2026 год. Люди разные, масштабы разные, сегменты тоже разные...

Последнюю неделю Новосибирск снова обсуждает ЦУМ. Пожар, восстановление, продажа, разговоры о сносе, судьба локации — кажется, про него сказали уже всё. Но есть одна история, которую никто не достал из архивов. А ведь на месте ЦУМа когда-то планировали проект, который мог изменить центр города. Все вспоминают концепцию бюро Сергея Пергаева — и, честно говоря, это действительно было лучшее решение из возможных. Мы тогда немного консультировали Сергея по коммерческому рынку, спросу, трендам. Но проект так и не пошёл...

В 2015 году мы задали рынку вопрос, который тогда звучал почти провокационно: существует ли в Новосибирске элитная недвижимость как класс? Прошло десять лет. И сегодня этот вопрос по-прежнему актуален — просто сам рынок стал взрослее, а критерии элитности заметно изменились. Новосибирск действительно вырос. Появились сильные проекты премиум-уровня, повысилось качество архитектуры, благоустройства, планировочных решений. Девелоперы начали мыслить не только квадратными метрами, но и средой, образом жизни, сервисом...

Меня зовут Александр Назаров. Я более 26 лет работаю в сфере коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска. Периодически я делюсь с узким кругом клиентов и партнёров: — короткой аналитикой рынка — реальными трендами по аренде и продаже — инвестиционными возможностями — закрытыми объектами, которые не выходят в открытую рекламу Если вы давно за нами не следили, то сообщаю, что в сентябре 2025 года компания "Nazarov & Partners" провела ребрендинг и теперь мы работаем под брендом "НАЗАРОВ" Отдельно...

История, уникальность и современные стандарты элитного жилья. Спецпроект о рынке пентхаусов в Новосибирске Мысль поговорить о пентхаусах у меня возникла уже давно, и не только поговорить, а обсудить, подискутировать с профессиональными участниками рынка, кто в теме, кто касается пентхаусов и общается с владельцами этой исключительной недвижимости каждый день, а значит, должен иметь собственное представление и мнение. Но не все оказалось так просто. Чем глубже ты погружаешься в тему пентхаусов, тем больше неопределенности и вопросов...

🔥 Вчера мы заложили фундамент нового номера 🔥 Состоялась встреча редакции проекта «Дорогой Новосибирск», где мы утвердили концепцию 6-го весеннего номера журнала — и он будет особенным. 🌿 Главная тема номера — загородная жизнь и недвижимость. Дома, посёлки, архитектура, природа, комфорт, стиль жизни — всё, что делает жизнь за городом осознанным выбором, а не компромиссом. Что уже в работе: 🏡 2 больших обзора топ-проектов — один в Новосибирской области, второй на Алтае 🎙 4 подкаста с действительно...

Очень давно — я уже и не вспомню точно когда, возможно, в 2007–2008 годах — раздался телефонный звонок. Я взял трубку. Холодный, безапелляционный женский голос, уточнив, куда она попала и кто отвечает, сообщил, что им нужна помощь в подборе офиса. И, не делая пауз, перечислил несколько довольно жёстких требований. Общение сразу не задалось. Я и тогда считал себя крепким профессионалом и не привык, чтобы со мной разговаривали свысока. Можно было бы сделать скидку на то, что мы не знакомы и общаемся...

Меня зовут Александр Назаров. Я — эксперт по коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска, основатель компании «Назаров» и проекта «Дорогой Новосибирск». Более 22 лет я работаю с коммерческой недвижимостью: Если вы здесь — значит, вас интересует деньги, безопасность и стратегия, а не «квадратные метры». Я собрал 7 правил прибыльных...

Как Тирана стала лабораторией для самых смелых архитектурных идей Друзья, хочу поделиться с вами по-настоящему удивительной историей! Представьте себе город, где прямо на глазах вырастают самые необычные и смелые небоскребы, а архитекторы со всех уголков мира приезжают воплощать свои самые дерзкие идеи. Это не Нью-Йорк, не Шанхай - это Тирана, столица Албании! В последние годы Тирана буквально взорвалась строительством. Сюда приглашают звездных иностранных архитекторов, чтобы превратить город в настоящую «мировую столицу», и, честно говоря, получается довольно круто...

⚠️ Помню время, когда каждый декабрь был всплеск на рынке недвижимости и каждый январь тишина. Точнее будет сказать, что все хотели пережить НГ и выглянуть в окно посмотреть что серьезного случилось, поскольку всегда ждали НЕ позитивных новостей с первых дней года. Очень много лет назад, когда я арендовал квартиру и был очень дикий рынок, мне хозяйка тупо в два раза подняла цену аренды. И на вопрос: "А, почему?", ответила: "А, потому. Новый год - новые цены, все же дорожает". В последние годы как таковая сезонность с рынка ушла...

Нет-нет, этот заголовок не для затравки - это реальная возможность сэкономить 5 млн. рублей, если вы решите инвестировать в коммерческую недвижимость 64 млн. рублей в январе в проект WILLART в Новосибирске. Сэкономить - значит заработать. Почему в январе? Потому что с февраля запланировано плановое повышение цены квадратного метра с 370 до 400 000 рублей. Соответственно, со 100 кв.м экономия составит ₽3 млн, с 200 кв.м - ₽6 млн, с 300 кв.м - ₽9 млн. Выбор помещений небольшой - всего 8 шт., речь про вторую очередь проекта, которая сдается в конце 2026 года...

Лакшери искусство жить в ЖК Чацкий Я когда первый раз увидел, то сразу резанул глаз “лакшери”, да еще на русском, да еще не в “лакшери” дизайне. На мой взгляд, здесь сделано все для того, чтобы не продавать. Начиная от самого макета наружки. Мне пришлось 4 раза мимо проезжать и перестраиваться, чтобы прочитать плакат. А, потом я из принципа решил выяснить, что это за “лакшери” проект и кто это решился в столь непростое время замахнуться на “святое”. И, вы знаете, что, а это совсем не “лакшери” проект...