О планах развития территории пока неизвестно. По словам экспертов, там можно возвести 200 - 250 тысяч квадратных метров жилья, а рыночная цена участка составляет от 11 до 13 млрд рублей.
Согласно выписке Росреестра, «Донстрой » в середине декабря 2022 года все-таки закрыл сделку и приобрел у структуры «Роскосмоса» участок на улице Сергея Макеева в Пресненском районе Москвы. Площадь приобретённого участка - около 6 га. В Роскосмосе комментировать сделку отказались, однако уточнили, что конструкторское бюро «Мотор», которое сейчас занимает этот участок, потеряло актуальность и перспективы развития.
Бюро 1961 года постройки, уточнили застройщики, попало в программу развития площадок для локализованного производства. Сейчас там создают наземное оборудование для ракет-носителей «Ангара» и «Союз». На выкупленной территории «Мотор» продолжит находиться до августа 2024 года.
По словам директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, рыночная цена участка на улице Сергея Макеева составляет от 11 до 13 млрд рублей.