Принято считать, что у банкротов нет ни гроша за душой, но часть из них владеют значительным количеством имущества и совсем не хотят с ним расставаться. Но если гражданам назначают процедуру реализации в рамках банкротства, то все ценное имущество, кроме единственного жилья, продается с торгов в счет погашения долга.
Некоторые люди пытаются этого избежать и совершают сделки с имуществом перед процедурой банкротства: продают или передают его. Разумеется, эти сделки считаются незаконными и впоследствии оспариваются в суде.
Какие именно сделки могут быть оспорены и можно ли быстро переписать квартиру на двоюродную бабушку, описываем ниже. А в конце статьи вас ждет приятный бонус, который поможет очень хорошо сэкономить на процедуре банкротства!
Неравноценные сделки
Что можно считать такими сделками?
- Во-первых, это продажа дорогостоящего имущества по стоимости ниже рыночной. Например, вы продали свою квартиру за миллион рублей, когда по рынку она стоит все 10 миллионов.
- Во-вторых, это передача имущества другим людям. Например, вы решили подарить квартиру любимой бабушке.
Сделки, причиняющие вред кредиторам
Такие сделки предполагают наличие третьей стороны. Например, должник «предчувствует» банкротство и договаривается с новым кредитором, которому при банкротстве отойдет часть имущества. При этом кредитор этот «липовый», и сделка нужна лишь для того, чтобы нанести вред реальным кредиторам.
Сделки с предпочтением
Звучит интригующе, не так ли? Но на деле все просто: задолжав нескольким кредиторам, вы должны платить всем равноценно. Если начинаются «закулисные игры», когда одному кредитору вы отдаете большую часть долга, а другому — меньшую или вовсе ничего, то все это будет признано незаконным. То есть сделку оспорят в процедуре банкротства, а уплаченные одному кредитору средства распределятся между всеми кредиторами.
Мнимые сделки
Их еще называют ничтожными. Это те сделки, которые существуют лишь на бумаге. Иными словами, вы кому-то отписали квартиру, а на самом деле этого и не было. Разумеется, подобные сделки будут оспорены.
Важно
Сделки с имуществом могут оспариваться, если они совершены в пределах 3-х лет до принятия заявления о банкротства. Это срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
На практике все индивидуально и к подобному следует быть готовым, поскольку многое будет зависеть от работы арбитражного управляющего. Поэтому обращайтесь за бесплатной консультацией к юристам — они точно помогут вам понять, как не наделать ошибок в процедуре и постараться сохранить то имущество, которое может отправиться на реализацию.
А вот и бонус!
НАЖМИ, ЧТОБЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Поставьте 👍, если информация оказалась полезной, чтобы как можно больше людей узнали о своих правах. Спасибо.
