Хостел — современный формат временного проживания постояльцев, предлагающий за весьма бюджетную стоимость спальные места для постояльцев. Также в хостелах имеются зоны для общего пользования: кухня, рекреационная зона, прачечная. Такой формат становится все более распространенным, особенно для туристических мест. А для того, чтобы ускорить сроки строительства и сократить расходы, удобно использовать быстровозводимые технологии. Здания с каркасом из ЛСТК строятся быстро. Уже в течение двух месяцев можно обустроить хостел под ключ. При этом он будет отвечать всем современным требованиям и нормативам: противопожарным, строительным и санитарно-техническим.
Теплоизоляция, шумоизоляция, устойчивость к влаге у таких строений будут ничуть не хуже, чем у зданий, построенных по традиционным капитальным технологиям.
Основное отличие хостела от общежития - чистота на гостиничном уровне, удобные места для отдыха или работы.
Требования к хостелам регулируются на законодательном уровне (ГОСТ 56184-2014).
Высота потолков должна составлять не менее 2,5 м; на одно постельное место должно приходиться не менее 4 кв. м, при этом расстояние между кроватями должно составлять не менее 0,75 м.
Санузел должен находиться на расстоянии от жилого помещения, на 15 спальных мест требуется одна душевая кабина, на 12 мест - один туалет, на 6 мест - одна раковина.
При проектировании следует предусмотреть:
- полный набор коммуникаций, в том числе для душевых и прачечных;
- энергоэффективность за счет использования сэндвич-панелей;
- современную и привлекательную, в том числе дизайнерскую, отделку;
- возможность оборудования хостела современными средствами связи, обогревателями, средствами безопасности (пожарно-охранной сигнализацией).
В чем преимущества использования ЛСТК при строительстве хостелов
- Сокращение сроков строительства, экономия финансовых вложений при быстрой окупаемости. ЛСТК требует на треть меньше затрат, чем капитальный объект той же площади.
- Легкие металлоконструкции не требуют мощного фундамента, использования при монтаже тяжелой грузоподъемной техники.
- Требования к качеству грунта минимальные.
- Вести строительно-монтажные работы можно в любой сезон, в том числе и при минусовой температуре, так как мокрые технологии при строительстве не предусмотрены.
- Возможно любое архитектурное решение.
- БВЗ отличается высокой прочностью и надежностью, бетонные полы выдерживают нагрузку более 7 тонн на метр.
- Все строительные материалы экологически безопасны, не наносят вреда окружающей среде, и полностью утилизируются при необходимости.
- Тонкостенные оцинкованные профили с нормой покрытия от 275 г/кв.м цинка обеспечивают высокую защиту от коррозии и служат более 100 лет. Сэндвич-панели, используемые в качестве ограждающих конструкций, необходимо менять примерно через 20 лет, но делается это быстро и с минимальными затратами.
- Основные элементы для строительства изготавливаются на высокоточных станках в заводских условиях и не требуют подгонки по размеру. Высокое заводское качество и маркировка каждого элемента исключает ошибки при монтаже.
- На стройплощадку все стройматериалы доставляются в компактном виде всего несколько ими грузовиками. Компактные пачки легко разгружать и хранить.
Этапы строительства хостела
- Подбирается подходящий типовой проект, или разрабатывается индивидуальный, точно отвечающий условиям и бизнес-концепции.
- Изготовление металлопрофилей для каркаса на заводе на компьютеризированных станках.
- Подготовка площадки: планировочные работы, обустройство фундамента. Так как элементы каркаса легкие, можно использовать облегченный фундамент он обойдется дешевле массивного примерно на треть.
- Доставка металлопрофилей и сэндвич-панелей и оперативный монтаж. Монтажные работы проводятся быстро, так как все элементы имеют точные геометрические размеры и маркировку. Соединяются все элементы при помощи болтовой сборки.
- Устройство внутренних инженерных сетей. Как правило, коммуникации прокладываются внутри каркаса, что позволяет дополнительно увеличить полезную площадь.
- Установка окон и дверей, внешняя и внутренняя отделка.
- Наружная отделка не обязательна: сами ограждающие конструкции выглядят аккуратно и стильно. Но использовать можно и любые другие варианты. Так как технология ОСТК образует предельно ровные стены, на внутреннюю отделку, не требующую их выравнивания, также уходит минимум времени и средств.
Стоимость хостела из ЛСТК
Обязательно учитываются размеры и полезная площадь быстровозводимой постройки, компоновка, наличие дополнительных архитектурных деталей.
Чтобы самостоятельно сделать предварительные расчеты, можно воспользоваться сервисом WebSteel®, разработанным специалистами нашей компании. Пользоваться сервисом можно в онлайн-формате. Он не требует конструкторских навыков для работы с ним, прост в использовании и позволяет выбрать наиболее экономичную компоновку и сделать 3Д-модель объекта.
