Руководитель кровельной компании Roof Development, Михаил Потапов, рассказал, как ошибаются проектировщики, строители, собственники частных домов, планируя и реализуя работы на плоской кровле.
Читайте статью, чтобы узнать, как застраховать себя от траты лишних денег и нервов на внеплановый ремонт плоской кровли.
Первую часть вы найдете по этой ссылке :)
7. Неправильно выбранная гидроизоляция
Для самого важного слоя кровельного пирога мы в Roof Development применяем только премиум материалы, которые проверили сами на десятках объектов.
Что не так с эконом-сегментом? Так в составе бюджетной ПВХ-мембраны слишком мало пластификаторов. Из-за этого уже через год после монтажа к ней будет крайне проблематично что-то приварить. А это может понадобиться при появлении нового примыкания, например, при установки фановой трубы.
Не стоит экономить и на плотности ПВХ-мембраны. Мы рекомендуем выбирать материал толщиной не менее 1.5 мм.
Выбирая битумную гидроизоляцию, стоит пройти мимо материала на основе холста, более надежные решения имеют основу из полиэстера или ткани.
8. Отсутствие утепления на парапетах и вентиляционных шахтах
Речь о случаях, когда это конструктивно необходимо. Например бетонные, кирпичные парапеты обязательно нужно утеплять изнутри кровли. Это прописано в строительных правилах.
Если этого не сделать, кровля начнет промерзать через парапетную часть внутрь дома и намокать по периметру.
9. Неправильное расположение водосточных воронок
Расстояние между воронками или между воронкой и диагональю до дальнего угла кровли не должно быть слишком большим. Чем оно больше, тем толще будет кровельный пирог в самой дальней точке от воронки, потому что на каждый метр погонный формируется определенный уклон на кровле, не менее 1.5%.
В случае если воронок на крыше недостаточно, придется использовать больше кровельного материала и выше поднимать парапеты.
10. Недостаточная высота парапетов
Стандартная высота утеплителя на плоской кровле – минимум 150 мм. Добавьте сюда высоту угла наклона, толщину гидроизоляции и ее подъем на вертикальную часть.
Если просчитаться с высотой парапетов, то придется эту высоту увеличивать позже. Для этого нужно докупить парапетные блоки, строительную смесь, оплатить дополнительные строительные работы и выезд строительной техники. Это скажется на сроках и стоимости стройки.
Именно поэтому мы рекомендуем обращаться в Roof Development на этапе проекта – поможем учесть подобные нюансы.
11. Перепад высот
Частая ситуация: проектировщики заложили в одну плоскость поверхность террасы и выход на эту террасу из дома. В итоге после укладки кровельного пирога перепад высот может составить сантиметров 20-25, придется делать неудобную ступеньку у выхода на террасу.
Но этого неудобства можно избежать, если учесть толщину кровельного пирога на террасе сразу на этапе проектирования.
Чтобы плоская кровля служила десятилетиями и не требовала дополнительных трат на ремонт и устранение форс-мажоров, важно синхронизировать работу проектировщиков вашего дома, строителей и кровельной компании.
Ваш новый дом будет с плоской крышей? Напишите нам – подберем подходящее техническое решение и рассчитаем предварительную смету.
Почта: info-roof@list.ru
Сайт компании: roofdev.ru
Наш блог в Инстаграм: instagram.com/roof.development
Телеграм канал: t.me/roofdevelopment
Видеообзоры: youtube.com/channel/
Можно писать Telegram, Viber, WhatsApp +79005250888