Всем привет! Меня зовут Сергей Горбунов - и я прошел опыт самостоятельного строительства своего частного дома с нуля.
Свой небольшой домик мы с женой начали строить в 2015 году с двух неудачных попыток нанять строительных подрядчиков. После потери значительной части сбережений я понял, что даже если сейчас найду грамотных и профессиональных строителей, оставшихся денег даже на возведение "коробки" дома мне не хватит.
Поэтому с 2016 года стал осваивать как мог это нелегкое дело самостоятельного строительства.
Получается, въехали в свой дом мы к лету 2019 года. Постройка самого дома заняла у нас на первый взгляд не так уж и много - 4 года.
Но если взять в расчет, что помимо дома на участке ничего не было, то окончанием стройки 2019 год язык сказать не поворачивается.
После въезда в дом каждый промежуток с весны по осень также воспринимался мной как "строительный" сезон.
- В 2019 году сделали забор по периметру участка и продолжили доделывать ремонт в доме и доукомплектовывать дом мебелью;
- 2020-й год был посвящен обустройству автостоянки с бетонированием площадки и устройством входной группы;
- Два последних года 2021-2022 года были посвящены стройке сарая-бани: фундамент, коробка, утепление и обшивка, внутренняя отделка.
Про погреб забыл сказать - тоже в это время его устанавливали, хотя его монтаж занял минимальное количество времени, а сам он уже был полностью готов к использованию
Что еще "забыл"? Да много чего
1. Что сама баня внутри пока еще фактически - просто оштукатуренное пространство с закладными по канализации и электрике.
2. Прошлый сезон активно занимались газоном, а озеленением участка занимаемся тоже очень давно. И еще полностью участок не приведен к тому состоянию, которое хотелось бы получить
3. Забыл еще сказать про целый сезон, который был посвящен укладке брусчатки, благо этот процесс мы отдали на откуп подрядчиком, правда я уже раза 4 локально переделывал это всё дело.
В итоге наша строительная эпопея длится больше 7 лет.
В итоге, если смотреть на процесс строительства "под ключ" вместе с обустройством загородного участка - у меня этот процесс растянулся на 7 лет. И есть еще что нужно сделать.
А если человек берется за проект не по силам?
Да и домик у меня - скромный, да и на участке никаких излишеств нет.
- А если взять стандартные двухэтажники с квадратурой больше 200 квадратов?
- А если взять еще гараж на 2 авто?
- А если еще заморочиться с ландшафтным дизайном?
- Да много с чем можно заморочиться: гостевой домик, баня под 80 квадратов, бассейн
Процесс может затянуться на десятилетия. А когда этот процесс будет завершен, то понимаешь, что жизнь (или ее бОльшая часть) уже прошла, дети выросли и им нужно отдельное жилье.
В крайне нетипичных случаях семейные дети продолжают жить с родителями. Как правило это бывает в начале семейной жизни, когда на свой уголок еще нет денег, а снимать не хочется.
А часть сделанного в самом начале стройки 10 лет назад пора бы уже обновлять или переделывать, ведь не всё вами или строителями будет сделано 100% качественно.
"Так это же я не для себя делаю!" А для кого?
И человек явно или в глубине души рано или поздно начинает понимать, что никому это всё не надо, а эта "мечта" со своими хотелками слишком дорого ему обходится.
И чем раньше человек это понимает, тем раньше начинает избавляться от такой трудозатратной мечты:
1. Первые достраивают коробку и, понимая, что все деньги ушли только на фундамент, стены и крышу и в лучшем случае на остекление - пытаются избавиться от своего объекта на этом этапе. Обычно это понимание приходит во время осознания, сколько еще необходимо вложить на этапе ремонта.
2. Вторых тяготить начинает уже избыточный дом, когда дети разъехались, а жить вдвоем (а иногда и одному) в дома за 200 квадратов жить тоже не совсем уютно (да и 100 квадратов для двоих избыточны).
И содержать это всё удовольствие на старости лет - то еще удовольствие: денег и здоровья всё меньше с каждым годом, да и домохозяйство с каждым годом не молодеет.
Начинается процесс продажи.
И тут неожиданно оказывается, что твой дом кроме тебя особо никому и не нужен. Что твой, действительно адекватный для тебя же самого справедливый, ценник на твой долгими годами обживаемый участок земли с родным домом никого в сущности не интересует.
Я не по наслышке знаю, сколько страданий человеку может доставить продажа своего дома, пусть не из своего опыта, но из отзывов подписчиков канала. Ведь других твой дом интересует как рыночный элемент, которых еще целое море "смотреть-не пересмотреть", "выбирать- не перевыбирать".
Тем более сейчас, когда продавцов много, а покупателей мало.
Так что, друзья, кто хочет строить - стройте адекватные по площади дома. Ведь я в своих 80 квадратах понимаю, что много человеку не надо, а счастья от количества квадратных метров не прибавится.
Извиняйте, если что не так написал, как думаю - так и решил поделиться, думаю, что многие со мной согласятся. И хочется вам пожелать: чтобы вам ваш дом был в радость, а не в тягость.
Не забываем оценить статью, подписаться на канал, если тематика вам показалась интересной. Пишу про строительство и обустройство своего загородного дома и участка. Подписывайтесь на Телеграмм.
