Майские праздники на пороге, поэтому следует ознакомиться с правилами установка мангала во дворе многоэтажного дома. Подобные локации уже давно пользуются спросом среди москвичей, которые не изменяли традициям даже в период пандемии 2020 года.
Но не будем вспоминать о грустном, а поговорим лучше о нормах, которые прояснил Верховный суд РФ.
Суд дает добро на установку мангалов
Если коротко, то строить мангальные зоны и площадки во дворах многоэтажных домов не запрещается. Главное, чтобы бы такие локации находились вдали от детских и спортивных площадок, а еще не мешали остальным жильцам. Как правило, решение об установке беседки с мангалом принимается на общем собрании. Вот тут и возникают основные проблемы.
Верховный суд недавно рассмотрел спор между жильцами дома, где во дворе была установлена огороженная беседка с мангалом. Проблема возникла из-за того, что беседку оградили, а доступ имели только некоторые собственники. Примечательно, что ранее апелляционный суд принял решение о выдаче ключей от беседки всем собственникам квартир. Это решение было отменено Верховным судом.
Спор возник на фоне того, что несколько жильцов решили на собрании установить беседку с мангальной зоной. Они оградили локацию металлическим забором и поставили замок на калитку. Соответственно, ключи от беседки находились только у активистов, которые и платили за благоустройство территории.
Жильцы дома подали иск в суд, чтобы демонтировать ограждение. Заявители мотивировали тем, что якобы беседка находится на общей территории и является объектом благоустройства. Ситуация действительно спорная, но суд руководствовался действующими законами. С другой стороны, такая конструкция может относиться к общедомовому благоустройству.
В итоге дело отправили на дальнейшее рассмотрение. Мораль истории такова: если вы хотите строить беседку во дворе многоэтажного дома, следует заручиться поддержкой всех жильцов. В противном случае активисты рискуют столкнуться с исками и судебными тяжбами.
Новый закон – защита от пожаров
Перед установкой мангала рекомендует обратить внимание на закон, который начал действовать с 1 марта 2023 года.
Речь идет об изменениях в правилах пожарной безопасности. Теперь собственники загородного жилья смогут устанавливать мангалы на безопасном расстоянии от жилых построек до 5 метров. Ранее мангальные зоны и костры должны были находиться на расстоянии от 20 метров.
Кроме того, нормативный акт допускает сжигание травы и других отходов сельского хозяйства на расстоянии в 15 метров от жилых и хозяйственных построек.
Где вы планируете отмечать майские праздники в 2023 году?
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков