До конца 2023 года столичные девелоперы массовых новостроек планируют полностью или частично завершить реализацию 81 проекта, это на 8% больше, чем в прошлом году (75 проектов). При этом полностью распроданы лишь 7,4% новостроек массового сегмента со сроком ввода в 2023 году.
По данным компании «Метриум», в 2023 году застройщики намерены сдать в эксплуатацию 136 корпусов в 62 проектах эконом- и комфорт-класса в старых границах Москвы и 80 корпусов в 19 массовых проектах ТиНАО.
Больше всего массовых новостроек будут сданы в первом полугодии — 36% корпусов запланированного объема в I квартале и 24% во II квартале. В III квартале к вводу готовят 17% домов, в IV квартале — 23%.
В «старой» Москве самую недорогую квартиру в корпусах со сроком сдачи в 2023 году можно купить в ЖК «MySpace Аминьевская» в Очаково-Матвеевском — это проект реконструкции здания 1970-х годов постройки, студию площадью 12 кв. м здесь можно приобрести за 4,4 млн рублей. Самый недорогой апартамент предлагается также в районе Очаково-Матвеевское — студия площадью 12,3 кв. м за 3,8 млн рублей в уже готовом комплексе «New Form Аминьевское».
В Новой Москве самые недорогие квартиры в корпусах, которые будут сданы в 2023 году, реализуются в ЖК «Остафьево» — студию площадью 26,5 кв. м здесь можно купить за 5 млн рублей.
Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что за год число квартир и апартаментов в уже введенных и почти достроенных проектах массового сегмента сократилось на 20%, до 5,2 тыс. лотов. Учитывая востребованность квартир в готовых и почти достроенных корпусах, можно говорить о том, что цены на них будут расти быстрее, чем в среднем по рынку.
Между прочим
Названы новостройки Москвы с «однушками» по цене до 8 млн рублей
Автор: Елена Галимова