Техплан дома вправе подготовить только кадастровый инженер, у которого есть соответствующая квалификация и членство в одной из саморегулируемых организаций (СРО). Такое требование установлено законом. Проверить специалиста на соответствие можно через реестр кадастровых инженеров, эта информация размещена в открытом доступе.
Составление ТП — платная услуга. Цена зависит от региона и самого объекта, для которого его нужно сделать. Например, в Москве стоимость техплана на квартиру площадью до 100 кв. м начинается от 15 000 рублей. Помимо оплаты, инженеру потребуются проектные и разрешительные документы на объект. Срок составления ТП в среднем занимает две недели. В результате заказчик получает документ в электронном формате, который заверен усиленной квалифицированной подписью. При необходимости инженер предоставит техплан и в бумажном варианте с печатью.
Важный момент: для технического плана нет срока действия. Он остаётся актуальным до того момента, пока информация из документа соответствует действительности. Если же произошли какие-то изменения на объекте, например к дому сделали пристройку, собственнику придётся заказывать новый ТП.
А сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.