Показываю проект дома по которому изначально планировал строить себе дом. До конца 2023 года, этот вариант был моим фаворитом, но в начале 2024 я решил, что он немного сложнее, дороже и не так хорошо вписывается в мой участок. В итоге я стал делать себе дом по другому своему проекту, о котором можно прочитать в статье ниже:
Данный дом имеет размеры 10.5*8.5, что соответствует площади застройки (без учета веранды) всего 89м2. Полезная площадь дома составляет 119.7м2 без учета лоджии и крыльца. В этом проекте я использовал 2 несущие стены, что немного усложняет фундамент и количество стенового материала, но с другой стороны позволяет делать перекрытия деревянными, так как пролеты небольшие (максимальный 3.6м). Так же это проект можно легко адаптировать под каркасный дом на свайном фундаменте.
Благодаря тому, что лестница находится между двумя несущими стенами, перекрытие дома можно выполнить из пустотных плит, без необходимости заливать дополнительные монолитные участки. Сам по себе домик небольшой, менее 120м2 (тот что я строю 150м2) но нравится он мне не меньше, а может даже и больше.
1 этаж
В этом доме утопленное крыльцо, которое при желании можно застеклить и сделать отапливаемым. Далее большой холл с П образной лестницей. Ширина маршей 1000мм, ступени 290мм, подступенки 175мм, почти идеальные параметры для лестницы частного дома.
- Кухня-гостиная - 27.3м2 с выходом на веранду.
- Кабинет - 11.0м2, в котором я разместил раскладной диван, для возможности использования его в качестве спальной для гостей. Вообще кабинет это здорово. Место где глава семьи может уединиться и провести время в тишине и спокойствии. Можно даже один из шкафчиков сделать барным. В своем доме, спальню на первом этаже я решил переделать по такому же принципу.
- Ванная на первом этаже полноценная, с адекватной площадью в 5.5м2
- Топочная - стандартная 5.6м2, что достаточно для размещения газового котла.
Общая полезная площадь первого этажа получилась 60.9м2
2 этаж
Второй этаж полноценный (не мансардный), на нем расположены жилые комнаты, большая ванная комната и лоджия.
Хозяйская спальня - 14,2м2 при желании можно переделать в мастер-спальню, уменьшив площадь комнаты и пристроив отдельную ванную. Но мне такой вариант в домах с небольшой площадью не нравится. Сама спальня находится через 2 несущие стены от детских спален, что думаю тоже имеет свои плюсы.
Детские спальни - 13.5м2, практически идентичны, что полностью исключает ссоры и обиды, что у кого то спальня меньше или чем то отличается. Площадь спален оптимальная для детской, а наличие двух окон на разные стороны двора добавляет света и в целом интересное решение.
Ванная - просторная, площадью 8.4м2, при желании можно поставить и джакузи.
Лоджия - 3.5м2 пожалуй изюминка этого дома. В данном проекте напрашивалась сама собой. Вообще многие хотят балкон или лоджию в своем доме, как в принципе и я, что бы поставить столик и пить кофе по утрам или вино по вечерам. Но потом начинают гуглить в интернете плюсы и минусы, и частенько минусы перевешивают плюсы и от балконов или лоджий отказываются. Но здесь лоджия органично вписывается в дом и минусов от нее я не вижу. При желании можно застеклить и сделать отапливаемой.
Общая полезная площадь второго этажа без учета лоджии получилась 58.8м2
В целом дом получился компактным. На участке займет площадь менее 90м2. Полезная площадь всего 120 м2, но при этом комнаты получились хороших размеров.
А на этом все, ставьте лайки, подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии.
Также вам может быть интересно: