Нынешний февраль стал по-настоящему горячим на столичном рынке вторичного жилья. Спрос на квартиры от собственников вырос как по отношению к январю, так и в годовом выражении. Об этом свидетельствует статистика регистраций от Росреестра.
В феврале 2025 года специалисты Росреестра зарегистрировали 12 058 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья в Москве. Таким образом, за месяц число сделок со «вторичкой» выросло на 27%. Для сравнения, в январе нынешнего года было оформлено 9 496 таких сделок.
За год количество желающих купить квартиру от собственника в Москве выросло на 12, 6%, а за два – на 12,8%. Как напомнили в Росреестре, в феврале 2024 г. зарегистрировали 10 710 сделок на вторичном рынке, а в феврале 2023 г. - 10 690 договоров купли-продажи. Таким образом, последний месяц нынешней зимы оказался самым «горячим» за последние несколько лет не только в плане погоды, но и в плане активности на рынке жилья Москвы. И это вселяет оптимизм всем участникам рынка.
«Активность покупателей на рынке недвижимости в феврале, как правило, только начинает расти после зимнего снижения, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Второй месяц текущего года уже обогнал январский показатель на 27%, достигнув максимума для указанного периода в разрезе последних 3 лет. Стабильный интерес москвичей ко вторичному жилью по-прежнему обеспечивают разнообразное предложение рынка и гибкая ценовая политика со стороны продавцов. Хороший старт текущего года может превратиться в тренд при условии дальнейшей корректировки цен на квадратные метры в готовом жилье».
За январь - февраль 2025 года на рынке недвижимости Москвы оформили 21 554 договоров о покупке вторичного жилья. И это тоже выше прежнего. Так, за год количество сделок выросло почти на 19% (18 179 договоров в январе – феврале 2024 г.), а за два – на 17,4% (18 362).