Ошибки при показе квартиры совершают абсолютное большенство: собственники квартир, начинающие риелторы, и даже те риелторы, которые считают себя опытными. Разумеется, данные ошибки спровоцированы желанием сдать квартиру быстро и дорого, но приводят они к противоположному.
Данная статья поможет вам поступать правильно, проводить идеальные показы квартиры потенциальный наниматели, благодаря чему, вы сдадите квартиру быстро и выгодно. Вот основные правила правильного показа:
Подготовка к показу.
Прежде всего тщательно уберите квартиру. Да, наниматель в состоянии это сделать самостоятельно, но вы можете проявить уважение к нему, а также проявить благоразумность, ведь чистая квартира с большей вероятностью ему понравится. Вот хороший пример квартиры, которую я взял под сдачу на этой неделе:
Уберите личные вещи и лишнюю мебель, проверьте работоспособность техники и сантехники. Подумайте, когда ваша квартира будет выглядеть наиболее привлекательной в естественном освещении, и выбирайте время показа исходя из этого.
Заранее подготовьте все необходимые документы, в том числе и договор найма жилого помещения.
Но если у вас нет качественного договора, который спасёт вас и ваше имущество в непредвиденной ситуации, вы можете приобрести его у меня.
Мой договор состоит из юридических норм и практического опыта, накопленного в течение многих лет, он много раз спасал моих клиентов.
Пишите мне в WhatsApp или Telegram по номеру: +7 995 889-71-52, Владислас.
Согласование показа.
Как было сказано ранее – выбирайте правильное время показа. Идеального решения не существует, ведь все зависит от квартиры и её расположения.
Не назначайте несколько показов на одно время. Многие собственники и риелторы допускает эту ошибку, пуская "бродить" по квартире десяток людей одновременно. Им кажется, что таким образом они показывают востребованность квартиры, а также стимулируют конкуренцию между потенциальными нанимателями. Но поверьте, подобное может сработать в случае невероятной эксклюзивности квартиры, когда таких в городе больше нет, во всех же остальных случаях это вызывает исключительно раздражение.
Во время показа.
Дайте возможность потенциальному нанимателю осмотреть все помещения, покажите работу техники и сантехники. Отвечайте на все вопросы честно и подробно.
Я подчеркну этот момент – честно рассказывайте о преимуществах и недостатках квартиры. Не приукрашивайте действительность, ведь вам нужно, чтобы нанимать и прожил в квартире как можно дольше и с удовольствием платил за неё, это возможно обеспечить лишь при его полный осведомлённости о том, на что он соглашается.
Помните, что честность поможет найти надежных жильцов и избежать проблем в будущем.
Если статья оказалась полезной, ставьте нравится и подписывайтесь на этот канал!