Нормативный акт: ч. 2 ст. 217.1 НК РФ. Всем хорошего дня! Следующая статья. Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы А наш сервис поможет вам составить нужный договор, иск, заявление о защите прав как потребителя и другие документы А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.
- При получении доходов от продажи недвижимости, в т.ч. земельного участка, вам нужно подать декларацию, если вы владели недвижимостью меньше 5 или 3 лет.
- Срок зависит от способа приобретения недвижимости, по общему правилу это 5 лет, а при получении недвижимости в наследство, по приватизации или в дар от членов семьи или близких родственников - 3 года, подробнее - в этой статье.
- С 2025 года, если земля была для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или размещения гаража, то при объединении, выделе или разделе минимальный срок владения начинает считаться с даты возникновения прав на первоначальный участок.
- При этом в результате раздела должно образоваться не больше 2 участков.
- При объединении срок считается с даты возникновения прав на последний из исходных участков, т.е. права на который были приобретены позже.
- Ранее минимальный срок владения в таких случаях считался с даты возникновения прав на вновь образованные участки, что приводило к необходимости уплаты налога при продаже вновь образованного участка, который фактически мог находиться в собственности гражданина больше минимального срока владения (3 или 5 лет) до выдела, раздела или объединения.
Нормативный акт: ч. 2 ст. 217.1 НК РФ.
Всем хорошего дня!
Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы
А наш сервис поможет вам составить нужный договор, иск, заявление о защите прав как потребителя и другие документы
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.